编者按：数据显示，昆明上周（11月20日-11月26日）昆明商品住宅、商业物业、办公物业和公寓累计销售4246套，环比增长31.90%，成交面积36.79万㎡，环比增长37.74%，成交均价12227元/㎡，环比增加10.35%。
2017年以来昆明房价一路高歌猛进，以呈贡区最为明显，主城房价紧随其后。
就上周数据来看，年底购房者置业热情仍旧坚挺，下面就向大家推荐几个人气项目吧！以上楼盘中有没有想买的呢？现在可以先了解一下几个楼盘的详细情况，以供参考。
万科魅力之城推荐理由：万科魅力之城前期部分住宅已交付，配套逐步完善中，毗邻地铁1号线及城市主干道广福路，交通十分便利。
效果图万科魅力之城基本信息单价均价11500元/平方米产权年限70区域商圈官渡区新螺蛳湾片区户型三居室(106.00㎡)四居室(127.00㎡)三居室(87.91㎡)收房时间预计2019年3月五期交房开盘时间五期于2017年9月中旬开盘动态：万科魅力之城五期板式住宅在售，其中，11#、12#、13#剩少量87-117㎡房源，1#、3#在售户型建筑面积87-127㎡，均价11500元/㎡，五期预计2019年3月交房。
实景图容积率：3.30绿化率：40.02项目简介：万科魅力之城由云南浙万置业有限公司开发，大品牌品质保证。
“万科魅力之城”位于新亚洲体育城板块，占地面积约968亩，建筑面积约228万方，将打造成城市综合体涵盖精品住宅、优质教育、商业街区、休闲公园。
5年成熟大城；双地铁1/4号线，立体路网；三大商圈+38万㎡商业体；约3万㎡阔景中庭；3所公立学校已开学，多年龄段教育大社区。
带装修精致户型，超高性价比，成就南市人居典范；万科物业，24小时始终如一的贴心服务。
87-127㎡全新双地铁板式阔景装修华宅，品质升级，一生所享！邀您品鉴。
交通图交通状况：有12路、165路、186路、170路、170专路、103路、31路、K15路、C143路等多路公交车至新螺蛳湾站下车；自驾：广福路、彩云北路、昆磨高速、广卫立交桥等多条路线构成立体通路脉络。
物业地址：昆明官渡区新螺蛳湾片区广福路与广居路交汇处耀兴枫丹白露推荐理由：耀兴枫丹白露配套幼儿园和小学都已经开学，就近上学；（市政公立小学，经开区五小，一个18班幼儿园，枫丹白露幼儿园都已经开学。
）交通方面规划中的昆明轻轨4号、6号线经过本项目区域。
效果图耀兴枫丹白露基本信息单价均价6980元/平方米产权年限70区域商圈官渡区经济技术开发区户型三居室(111.00㎡)三居室(113.00㎡)二居室(82.00㎡)收房时间预计2019年6月30日交房开盘时间2017年10月15开盘动态：耀兴枫丹白露三期香榭丽景住宅在售，户型建筑面积76-128㎡纯南板式华宅，均价6980元/㎡。
耀兴枫丹白露二期住宅仅剩10栋的154㎡在售，均价6180元/㎡，其余户型已售完。
实景图容积率：2.97绿化率：82.00项目简介：耀兴枫丹白露位于经开区阿拉乡小新村东郊石安公路八公里处至原大石坝收费站旁。
盘踞“昆明主城，空港新城、呈贡新城”三城核心地利，是“城市东跨”辐射的重要节点，承载三城未来交通枢纽动脉，大昆明开发版图战略咽喉重地，未来区域前景无可限量。
总体规划——一半是公园，一半是建筑，享大面积绿化。
耀兴枫丹白露，总占地437亩，其中220亩超体量为公园社区配套。
总建筑面积近56万平方米，如含公园绿化率高达82%，容积率1.49，建筑密度低于22.95%，用地一半是公园一半是建筑，居住户数达3600多户，为东城近郊崛起公园式大盘。
交通图交通状况：耀兴枫丹白露紧邻昆石高速、新空港高速，可驾车直驱而入，环绕城市各个角落，公交方面，项目门口设置公交站台，可乘11、11专线、C66、C67、A3、A8、144、155、164、188、901、903路公交车至昌宏路口下车。
另外，规划中的昆明轻轨4号、6号线未来经过本项目区域，轻轨物业交通指日可待。
物业地址：昆明官渡区经济技术开发区经开区机场1号线与宝象河交叉口金地九樾推荐理由：金地集团的昆明首秀产品；项目位于南二环边，交通通达；万达广场距项目步行10分钟左右；周边都是成熟社区，生活便利。
效果图金地九樾基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈西山区滇池路户型三居室(126.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(108.00㎡)收房时间预计2019年12月31日整体交房开盘时间2017年11月11日已开盘1、2栋动态：金地九樾首批住宅11.11开盘，76-126平米户型在售，均价15000元/㎡。
容积率：4.60绿化率：45.00项目简介：金地集团初创于1988年，于2001年4月在上海证券交易所正式挂牌上市。
2017上半年金地集团荣获“中国房企销售金额排行榜TOP10”连续九年跻身“中国上市房企10强”。
29年积淀，已建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局，进入全国30余城，打造100余精品项目。
2016年布局海外，在美国纽约曼哈顿、硅谷、洛杉矶、波士顿的核心位置均有优质项目博得全球认可。
金地集团入昆第一力作金地悦天下，占据南市滇池板块门户区域，总建筑面积近100万方的城市文化综合体，涵盖高端精品住宅72万方、文化商业10万方、上市孵化写字楼11万方、青年志趣共享公寓2万方。
金地·悦天下四期金地·九樾，打造滇池板块40万方精装纯住区，户型区间为76-165m2高层，项目将万达商圈、滇池路商圈、红星商圈三大商圈帷幄于心，加之10万方自有文化商业，集合开心麻花剧场、永辉bravo超市、文化潮流书店、中影国际影院等先锋业态，兑现前所未有的文化商业生活方式。
金地R26;九樾周边更有卓越教育资源林立，海贝幼儿园、金牛幼儿园、前卫第一幼儿园、书林一小、师大附小、云师大附中、北大附中、福海中学、昆十三中、滇池学院浓厚的学院氛围，献给孩子成长稳固起飞的翅膀。
交通图交通状况：金兰路口（前卫西路）：K52路；前卫西路口（马洒营）：112路；前卫西路口（金兰路）：Z13路；春晓花园小区：66、112、137、K50路；孙家地：112路；海埂路口（前卫西路）：66、112、137、K50路；云南妇产科医院：919路C一线；洒金巷口（海埂路）：3、24、66、110、112、127、137、185、186、262、K50、K51路；福海公交东（前卫西路口）：Z13路；金兰路：112、Z13路；官庄村（前卫西路）：137、K50、K52路；时代年华小区（年华街）：66、93路；绿荫大道路口（昆明万达广场）：3、24、66、110、112、127、137、185、186、262、K50、K51、Z30路；马洒营：51路；豆腐营（云兴路）：186、262、K50、K51路；前兴路口（绿荫大道）：262、K51、Z30路；金牛小区：44、73、89、91、93、106、120、152、160、203路。
地铁：2号线、 5号线与 7号线 （规划中）。
自驾路线：沿北京路往南行驶至环城南路右转进入环城南路，沿环城南路行驶至与海埂路交叉口左转，沿海埂路行驶到前卫西路右转（妇产科医院对面），即可看到项目。
物业地址：昆明西山区滇池路前卫西路春晓花园对面中交·锦绣雅郡推荐理由：中交·锦绣雅郡地处呈贡区吴家营核心片区,紧临市级行政中心,地铁、高铁双轨贯通,交通便利。
效果图中交·锦绣雅郡基本信息单价待定产权年限70区域商圈呈贡呈贡新城户型收房时间2019年下半年交房开盘时间预计2017年12月开盘动态：中交锦绣雅郡将首推第1、5、9、13栋板式南向住宅，户型建筑面积约75-143㎡，目前诚意登记中，预计2017年12月开盘，2019年下半年交房。
容积率：2.50绿化率：40.00项目简介：中交·锦秀雅郡项目位于呈贡吴家营片区，紧邻市级行政中心、呈贡中央公园，环境优美；外部交通系统四通八达，紧靠地铁1号线宜和路站口，临近昆明高铁新南站，方便快捷。
本项目以高层住宅和电梯洋房为主，旨在打造呈贡区域内景观优美、高建筑品质的改善型住宅。
项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。
项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。
整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。
整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。
交通图交通状况：公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。
C85（大渔公园—昆明站）、203路207路等地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。
距离高铁南站——昆明南站仅2公里自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街；四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。
高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。
物业地址：昆明呈贡呈贡新城市级行政中心旁恒大金碧天下推荐理由：恒大金碧天下位于安宁太平新城，环境优美，适宜居住，是休闲养老好地方；自身配套齐全，饮食、娱乐、商业、教育应有具有；恒大品质值得信赖，带装修交付，拎包入住。
效果图恒大金碧天下基本信息单价均价6000元/平方米产权年限70区域商圈安宁太平新区户型二居室(91.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(94.00㎡)收房时间预计2019年10月31日30#31#交房入住开盘时间2017年8月20日31#开盘动态：恒大金碧天下二期部分房源在售，户型建筑面积为114㎡、118㎡、126㎡，购房享95折优惠，优惠后均价约6000元/㎡。
项目二期部分住宅已是现房，部分预计2017年10月、12月分批交付。
三期21-24#预计2019年7月31日交房，30-31#预计2019年10月31日交房。
实景图容积率：3.14绿化率：40.00项目简介：恒大金碧天下位于昆明太平新区，规划总占地面积1491亩。
规划总建筑面积204万平方米。
项目定位为大西南首席山水豪宅，充分保留了原生山水资源，以3600米中轴景观大道延伸出3大内湖、4重景观、5大园林、8大广场，与新古典主义风格建筑群共同构筑气势恢宏的湖山品质生活。
项目二期中，还规划有3所幼儿园，共计7632平米；二期项目的整体车位配比将达到1:1。
物业服务由金碧物业有限公司提供，金碧物业有限公司属于国家一级资质物业服务企业，目前全国在管项目已经超过180个。
交通图交通状况：恒大金碧天下地处昆明市太平新区，位于昆明市的西郊，距安宁市区12公里，昆明市区21公里。
昆安高速、西山森林公园、大屯新区旁。
公交：小区内有专设公交直达昆明胜利堂。
物业地址：昆明安宁太平新区太平镇太平新区润城推荐理由：润城产品类型多样化，配套丰富完善。
配套的云师大附属润城学校，及多所幼儿园方便业主子女就学。
效果图润城基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈西山区西山片区户型四居室(108.00㎡)四居室(137.00㎡)三居室(88.00㎡)收房时间预计2018年年中灵客公寓4#交房开盘时间2017年11月9日五区14#剩余房源已开盘动态：润城五区部分楼栋已封顶，目前新品房源诚意登记中，主力户型建筑面积约88-227㎡，预计均价13000元/㎡，五区预计2019年年中交房。
实景图容积率：3.84绿化率：48.00项目简介：润城规划占地2000亩，位居云南省级行政中心区域，是中国·昆明泛亚金融产业中心园区（简称“金产区”）内千亩级城市综合大盘，500万平米建筑体量，涵盖超大规模180万平米商业中心、城市高尚美宅、五星级酒店、甲级写字楼、LOFT、SOHO、多功能时尚主题生活广场、运动休闲馆、幼儿园、沃尔玛山姆会员店、师大附中附小润城学校等。
润城·大道，云南以金融商务,商业为定位的综合地产项目。
写字楼、LOFT创意空间、SOHO公寓、创新双临街庭院街铺四大全系产品，火势发售中，润城·二区、润城·大道全面接受登记。
润城位于前兴路与日新中路交叉片区，项目总占地面积约2000亩，总建筑面积高达500万平米，是集国际化居住理念、国际化商业商务配套、良好交通环境和城市自然景观资源于一体的优质大盘，本着打造昆明城市新形象，体现“城市再生”的理念，建设包括办公、SOHO、住宅、酒店、公寓、商业街、大型商业中心等多种现代物业形态。
交通图交通状况：公交：24路、A8路、78路、86路、99路、110路、118路、A9路等多路公交可达，在陈顾村或日新中路公交站下车即可；驾车：广福路、官南大道、日新路、二环等多条路线构成立体通路脉络；物业地址：昆明西山区西山片区日新路与前兴路交汇处龙斗壹号·海岸城推荐理由：龙斗壹号·海岸城属城市综合体，自带完善的商业配套。
配套6所学校（3所幼儿园、2所小学、1所中学）。
此外，地铁4号线通达项目，未来交通出行便利。
效果图龙斗壹号·海岸城基本信息单价待定产权年限70区域商圈呈贡呈贡新城户型四居室(137.39㎡)二居室(62.88㎡)三居室(84.03㎡)收房时间预计2017年10月30日1-10栋交房开盘时间2016年4月30日1、8、9、10号楼已开盘动态：龙斗壹号海岸项目将推二期“瀚海”新品高层住宅，户型为为63-140平米之间，首批主推3、5栋住宅，现会员卡办理中。
项目一期已经交房，配套学校已经开学。
实景图容积率：3.10绿化率：43.00项目简介：龙斗壹号·海岸城项目总占地面积约为716亩，总建筑面积达220万平方米，其中包括：45万平米的综合商业体、5万平米的五星级酒店、10万平米的商务办公、10万平米的SOHO公寓、70万平米安置房、80万平米高档住宅。
项目投资总额80亿元，是由云南颐岭置业有限公司全力倾心打造的商业体系、商务体系、五星级酒店、公寓、住宅体系组成的大型现代都市城市综合体，呈贡老城一个改造项目，昆明市政府及呈贡区政府招商引资的重点项目。
龙斗壹号·海岸城项目位于呈贡新、老城的接驳处，西临滇池，北距呈贡老街，与昆明著名景区西山龙门隔池相望，紧邻地铁1、4号线。
除项目自身的配套设施外，周边的成熟配套设施有：2座公园、3个购物中心、5所医院、8所学校。
项目以“一带四片四点”进行规划设计，引入了6所全公立的优质教育资源，并打造了一个内外兼修的景观大盘，对外——项目是位于滇池东海岸美处，对内——项目自身打造了全滇首席的海洋主题综合体。
可以说，龙斗壹号·海岸城是滇池上冉冉升起的一颗皇冠明珠！交通图交通状况：地铁：地铁1、4号线至呈贡龙街下车即可。
公交：c5，c7,219,217,227,226路至呈贡龙街下车即可。
物业地址：昆明呈贡呈贡新城环湖东路与春融街交汇处