24日晚间，新城控股公告称，公司已就5个项目转让事项与金科股份签订交易协议，中骏、宝龙、金科、仁恒、旭辉等均在受让之列，本轮交易总额不超过150亿元。
具体来看，新城控股子公司杭州新城鼎宏房地产开发有限公司与杭州中骏置业有限公司、浙江宝龙星汇企业管理有限公司、金华昌仁商务信息咨询有限公司签署《退出投资备忘录》。
新城鼎宏分别以0元（实缴注册资本为0）向杭州中骏、浙江宝龙及金华昌仁转让其持有的杭州聚厉9%、9%及6%股权，同时杭州中骏、浙江宝龙及金华昌仁分别按受让股权比例承接新城鼎宏对杭州聚厉的股东借款1.92亿元并支付相应的资金占用费。
新城控股子公司郑州新城创恒房地产开发有限公司与郑州金科百俊房地产开发有限公司签订《股权转让协议》，拟转让其持有的许昌金宏51%股权，其中股权转让款0元（实缴注册资本为0）。
双方同时签署了《股东借款返还协议》，股权收购完成后，金科百俊将提供股东借款给新城创恒，用于归还原股东借款约1.72亿元及资金占用利息。
新城控股子公司苏州新城创佳置业有限公司与仁恒置地投资管理（上海）有限公司签署《合作协议》，拟以1元（实缴注册资本为0）转让其持有的常熟新城85%股权，同时仁恒置地按85%比例承接新城创佳对常熟新城的股东借款，即12.76亿元。
新城控股子公司南昌亿拓房地产开发有限公司与无锡金科房地产开发有限公司签订《股权转让协议》，拟转让其持有上饶悦盛100%股权，股权转让款0元（实缴注册资本0元）。
双方同时签署《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，无锡金科将提供借款给上饶悦盛，用于归还原股东借款约6.88亿元及资金占用利息。
子公司徐州新城创域房地产有限公司与江阴金科房地产开发有限公司（以下简称“江阴金科”）签订《股权转让协议》，拟转让其持有的宿州新城100%股权，其中股权转让款0元（实缴注册资本为0）。
双方同时签署了《资金投入归还协议》，股权收购完成后，江阴金科将提供股东借款给宿州新城，用于归还原股东借款2.16亿元及资金占用利息。
子公司新城万嘉与南京百俊房地产开发有限公司无锡金科签订《股权转让协议》，拟转让其持有的平湖悦泽100%股权，其中股权转让款0元（实缴注册资本为0）。
三方同时签署了《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，无锡金科将提供借款给平湖悦泽，用于归还原股东借款2.13亿元及资金占用利息。
子公司青岛新城创置房地产有限公司与南京百俊、山东百俊房地产开发有限公司签订《股权转让协议》，拟转让其持有的青岛悦茂100%股权，其中股权转让款5,000万元（实缴注册资本为5,000万元）。
三方同时签署了《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，山东百俊将提供借款给青岛悦茂，用于归还原股东借款1.76亿元及资金占用利息。
子公司青岛市丽洲置业有限公司与南京百俊、山东百俊签订《股权转让协议》，拟转让其持有的日照亿鼎100%股权，其中股权转让款5,000万元（实缴注册资本为5,000万元）。
三方同时签署了《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，山东百俊将提供借款给日照亿鼎，用于归还原股东借款1.56亿元及资金占用利息。
子公司新城控股集团企业管理有限公司与郑州瑞湖房地产开发有限公司签署《股权转让框架协议》。
新城控股集团以1元（实缴注册资本为0）向郑州瑞湖转让其持有的太原新城100%股权，同时由郑州瑞湖承接原股东借款约9亿元。
子公司上海新城万嘉房地产有限公司（以下简称“新城万嘉”）与上海骏润房地产开发有限公司（以下简称“上海骏润”）签署《股权转让协议》，新城万嘉以0元（实缴注册资本为0）向上海骏润转让其持有的平湖创域100%股权，同时上海骏润承接新城万嘉对平湖创域的股东借款6,000.00万元。
2019年度2700亿元合同销售目标不变公告称，本轮交易完成后，新城可收回部分上半年已支付的土地款，净新增现金约150亿元，预计可减少该部分项目当年度后续开发成本及费用支出约30亿元，同时增加公司货币资金、改善资产负债结构，提高新城控股流动比率，增强偿债能力。
同时，公告显示，2019上半年，新城土地投资金额约为550亿元，扣除本轮交易拟转让部分后，土地投资金额约为400亿元，相比去年同期增长约为15％；可推货值方面，本轮交易拟转让项目的总货值约为450亿元，其中2019年可推货值约为100亿元、2020年可推货值约为250亿元、2021年可推货值约为100亿元；本轮交易拟转让项目均为近期新获取、尚未销售的纯住宅项目，对目前公司在售项目与商业综合体项目均无影响，因此，新城本年度合同销售目标不变，仍为2700亿元。
新城控股独董：同意明确经营策略及出售项目股权事宜同日晚间，新城控股集团股份有限公司独立董事曹建新、Aimin Yan及陈控化发布公告表示，同意本次明确经营策略及出售项目公司股权事宜。
公告称，新城控股本次筹划转让部分项目公司股权及相关债权，是为了充分应对当前形势，稳定市场预期，执行公司当前的经营策略，优化公司资产负债结构。
本轮交易完成后，新获取的净现金及公司现有货币资金将对公司其余项目的各项支出及稳定、安全运营提供保障，有利于公司的平稳、可持续发展，符合公司及全体股东的利益。
一周前就已经主动寻找买家据悉，新城控股早在一周前就已经在合作房企里寻找买家，以期待出售部分项目股权。
对此，很多机构人士认为，新城控股在黑天鹅事件后面临一定经营压力，因此不得不开始出售项目股权。
此前，评级机构曾对新城控股给出评级下调的判断，使其造成流动性资金紧张。
资本市场同样对新城出售项目给出了反馈，23日凌晨，新城控股澄清售卖资产公告一出，当日早间，新城系股价全面下跌，新城控股午后封跌停，股价报26.73元，港股新城发展、新城悦服务跌幅也在9%以上。
据悉，目前新城控股大股东股权质押价格在25元左右，如果，新城控股一旦股价继续下跌，机构将要求大股东进一步补充股票质押金额。
附：10个拟转让项目具体细节图片