耐火等级：地下或半地下建筑和一类高层的耐火等级不应低于一级；单、多层重要公共建筑和二类高层的耐火等级不应低于二级。
允许建筑层数单、多层民用建筑:三5四2，特殊减半。
特殊的情况：1)三级最多允许2层的建筑：商、展、医、疗（住院）、教、食、菜、幼、托、老、剧、影、礼；2)四级最多允许1层的建筑：商、展、医、疗（住院）、教、食、菜、幼、托、老；防火分区的最大允许建筑面积：高层：1500单、多层建筑：一二级：2500；三级：1200；四级：600（倍数关系）。
地下：500；地下设备用房中设备多，人少，所以防火分区的面积允许增大为1000。
注意：1、设自动灭火系统时，防火分区面积可翻倍，局部设置，局部翻倍；2、裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的防火分区的面积可按单多层建筑的要求确定。
防火分区面积可增大的情况：一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和自动报警系统并采用不燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积应符合下列规定：1、设置在高层建筑内时，不应大于4000㎡；2、设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000㎡；3、设置在地下或半地下时，不应大于2000㎡。
一二营展设双自，不燃难燃装修材，高4地2首1万。
注意：仅设置多层建筑的首层时，才能是1万，多层的地下或其他层也设置商店营业厅、展览厅时，防火分区的面积只能按照设置自动灭火的多层建筑来确定。