农村经济发展起来后，也带来了更多的商机，尤其是一些宅基地临街又靠近镇中心的朋友，定制一套商住两用别墅，利用这得天独厚的优势，满足开店、自住、出租，三种需求，安居又乐业！今天我们给大家带来的这套户型正是如此，业主李先生家地处中心位，在综合考量了房屋周边环境与建造需求后，我们为他设计出了这栋可商业、可自住、可出租的住宅。
一层临街建商铺，隔层自住好生活；二、三层便是出租楼层，卧室规格不等，满足不同需求！这样一来，收入稳定增加，好日子越过越红火。
户型基本信息占地尺寸：10.6m×17.4m占地面积：186㎡建筑面积：693㎡建筑高度：13.5m建筑结构：框架结构建筑情况：13卧 5厨房 10卫 1商铺 1茶室 1采光天井 10阳台 1屋顶平台平面布局图：一层与夹层为业主自用，靠近道路的南面设计了商铺，可开店做点小生意。
大门廊道处设计了一方花圃，四周植被花圃围绕，更显生活真善美。
入户茶室、餐厅、客厅一体化设计，双动区还原你对生活的美好遐想；没有了墙体的阻碍，消除视觉上拥堵感。
相互独立又相互贯通，有效增加家人之间互动频率。
一层双卧相对设计，自由无束，惬意美好。
外侧独立楼梯上下整栋住宅，内侧楼梯则是业主自用，互不干扰更保隐私。
隔层布局更为多元，套房设计堪称一绝，实现居住、接待等多种需求。
每层我们都设计了厨餐空间，独立起居生活，家人也不必担心会被打扰。
二层与三层便是以出租为设计要点，二层设计5间卧室，布局按照大小分为两个区域。
较小的功能区更为独立，内在陈设一应俱全，双卧室、客餐厅，整体与其它居室之前互不干扰。
较大的功能区设计了三间卧室，同时也配备了客餐厅以及晾晒阳台，生活更为舒适惬意，满足每一位居住者的需求。
平屋顶最大的优点，就是这整块面积可以自由发挥，既然这套户型以出租作为主要设计点，那么屋顶处可以成为一个很好的晾晒场所，或者是吹风观景区域。
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