位于西安雁塔区的青龙小区近日成为了热议的焦点。
这个有着30年历史的老小区，由多层步梯式楼房构成，共有A-F七个区，几十栋楼。
可惜的是，由于多年未进行供暖管道的修复，去年冬季该小区出现了多次爆管事件，导致400户居民在春节期间无法享受到正常的供暖服务，室内温度仅有五六度。
然而，小区提出的供暖要求却令业主们感到愤怒。
他们被要求缴纳1000万的供暖改造费，才能享受到正常的供暖服务。
这个要求简直荒谬至极，让业主们纷纷表示，这样的费用完全可以用来购买壁挂炉，自行解决供暖问题。
尤其是考虑到小区地理位置的优越，靠近名校铁一中，位于东南二环边，业主们感到被迫为整体供暖改造埋单。
而更让业主们感到不满的是，即使他们愿意支付部分费用，也没有得到清单上明确的改造内容和费用摊分方式。
这种缺乏透明度的操作方式让业主们倍感担忧。
尤其是在西安实施大拆大建政策之后，很多老小区都面临着类似的情况。
这些老旧小区的房屋材料一般，基础设施如水电暖等都需要进行老化改造，而这涉及到一系列问题。
除了供暖改造费外，小区的供暖费收取方式也引起了广泛的争议。
一些业主反映，在西安新城区东元龙苑，按建筑面积收取供暖费并不划算，甚至连阳台都没有铺设地暖管道，为什么还要收费？此外，对于未享受到供暖服务的阳台和公共空间，为何还要收取供暖费？更重要的是，一些业主爆料称，即使没有使用供暖设施，仍然被要求缴纳50%甚至60%的费用。
关于供暖费的收取问题，工作人员表示，供暖是一项特殊的商品，热能可以在空间中传递，供暖费用的收取不能仅仅根据厨房、阳台或公共空间是否有地暖管道或暖气片来衡量。
但也有人认为，按热量流量计费可以节省一定的成本，避免按建筑面积收取费用造成的浪费。
此外，一些小区还实行了房屋空置费的收取要求，即使房屋处于空置状态，仍然要收取基础采暖费。
不仅供暖费收取的问题让业主们感到不满，供暖温度的不达标和无法供暖也成为了他们的困扰。
根据规定，供热企业要保证卧室和起居室的温度不低于18度，如果供暖温度低于16度，还要退还50%的采暖费用。
然而，一些业主反映他们的家中供热的温度只能达到16或17度左右，让他们感到付费并不划算。
供热问题是一个关乎民生和经济的重要议题。
供暖温度、费用收取方式等问题受到多个因素的影响。
在市政供暖方面，优点在于可以分摊管道成本，但供暖时间和温度会受到整个小区热量的影响。
即使采用流量计费的方式，如果每户减少供暖流量，整个楼栋的供暖热量也会降低。
此外，有些业主选择使用壁挂炉或自行取暖，以节省费用。
一些小区也采用了自己的取暖方式，每平米每个采暖季收取60元，相当于每月15元。
青龙小区的供暖问题反映了老小区改造和供暖费收取的难题。
这涉及到多方面的因素，需要政府和有关部门的共同努力，以保障居民的基本生活需求。