供暖季即将来临，但西安的一些小区却给业主带来了一些困扰。
据爆料，雁塔区的青龙小区要求业主缴纳1000万的供暖改造费才能享受供暖服务。
这个消息让很多业主直呼冤枉，有人甚至提出了一个更加便宜的选择——自己买壁挂炉。
青龙小区是一个房龄30年的老小区，位于东南二环边，紧邻着铁一中名校旁。
该小区有A-F七个区，几十栋楼，但由于供暖管年久失修，去年经常出现爆管现象，导致无法正常供暖。
去年春节期间，有400户居民无法正常供暖，室内温度只有五六度。
很可能是因为去年的情况，小区今年决定进行供暖改造。
然而，根据业主的爆料，改造费用需要业主自费一部分，否则不提供供暖服务。
业主们纷纷表示，开口要1000万，却连一个清单都没有，不清楚改造的具体内容和需要业主分摊的费用，这让他们感到非常困惑。
青龙小区的情况可能代表了许多老旧小区面临的问题。
这些小区因为年久失修，早期材料质量一般，所以公共设施的改造非常麻烦。
尤其是在西安禁止大拆大建后，这些小区更加难以解决供暖问题。
因此，青龙小区的做法可能成为未来许多老小区必须面对的现状。
面对这个问题，我们不禁要思考，供暖改造应该由谁来承担费用？是由业主自费还是由政府出资？另外，对于老旧小区的改造，我们是否可以寻找一些更加经济实惠的解决方案，比如壁挂炉这样的个人供暖设备？总的来说，青龙小区的供暖改造费引起了业主们的强烈不满，而这也反映出了许多老旧小区在供暖问题上所面临的困境。
对于这个问题，我们需要政府和业主共同努力，寻找一种能够平衡各方利益的解决方案，以确保居民能够过上温暖舒适的冬天。
最后，我们想提出一个问题，你认为供暖改造应该由谁来承担费用？对于老旧小区的供暖问题，你有什么更好的解决方案吗？【摘要】暖气改造费用让居民头疼不已，而供暖费收取方式也成为了众多业主关注的焦点。
一方面，有业主质疑按建筑面积收费不合理，尤其是阳台没有铺设地暖管道和未享受暖气的公摊区域也被收费；另一方面，空置房屋仍需交纳基础采暖费，这也引发了业主们的不满。
供暖费收取方式是否合理，成为了居民们关注的热门话题。
【正文】你是否曾为供暖改造费用而犯愁？你是否觉得按建筑面积收取供暖费不合理？你是否对房子空置却仍需交纳基础采暖费感到不满？今天，就让我们一起来探讨一下供暖费收取方式的合理性！首先，有一些业主质疑按建筑面积收取供暖费的公平性。
他们认为，阳台没有铺设地暖管道或者未享受暖气的公摊区域，为什么还要被收费？毕竟，现在的高层建筑公摊面积动辄达到25%左右，按照建筑面积收取供暖费显然不合理。
然而，暖气作为一种特殊的商品，热能在空间中可以热传递。
因此，不能仅仅根据厨房、阳台或者公共空间是否铺设地暖管道或暖气片来进行衡量。
这是供暖费按建筑面积收取的一个合理解释。
当然，也有一些人认为，按照面积收取供暖费容易造成能源的浪费。
他们提出了一个新的观点：如果按流量收取供暖费的话，可以有效地节省能源。
尤其是家里没有人居住，或者进入二三月份天气回暖的时候，减少采暖流量可以节省不少取暖费用。
除了按建筑面积收取供暖费的争议之外，还有一点让人感到不满的是空置房屋仍需交纳基础采暖费。
根据西安的规定，即使房子没有人居住，也要收取30%的基础采暖费。
这在某种程度上被业主们称为“霸王条款”，引发了不少争议。
对于房子空置却仍需交纳基础采暖费的问题，有业主提出了一些质疑。
他们认为，如果房子没有人住，为什么还要收取基础采暖费？这似乎缺乏合理性。
总结起来，供暖费收取方式的合理性成为了大家关注的焦点。
按建筑面积收取供暖费是否公平？按流量收取供暖费是否更合理？空置房屋是否应该免除基础采暖费？这些都是需要我们认真思考的问题。
或许，供暖费的收取方式需要根据不同的情况进行调整，以更好地满足居民的需求和公平性的要求。
【结尾】在供暖费收取方式的问题上，不同的观点不可避免地会产生分歧。
而为了更好地解决这个问题，我们需要深入思考和探讨。
或许，我们可以通过调整供暖费收取的标准，更好地满足居民的需求，并在公平性方面做到更加合理。
如果你是一个业主，你会支持按建筑面积收取供暖费还是按流量收取供暖费？你认为空置房屋是否应该免除基础采暖费？你有什么其他的建议或想法？让我们一起来讨论这个问题吧！热能无法存储，这是供热公司的说法。
他们声称，即使住户不使用，他们仍然可以吸收周围邻居的热量。
然而，如今许多城市已经取消了空置费，比如河北石家庄。
从2021年开始，空置的房屋不再收取采暖费。
那些已经收取了20%采暖费的住户，在采暖季结束后，将由供热公司统一退还。
而在西安，一些业主爆料称，他们所在的小区即使不使用暖气，也要支付50%的费用，甚至有人声称其小区不使用暖气也要交60%的费用。
更糟糕的是，入住率不够60%的新小区无法供暖。
除了收费问题，供暖温度达不到标准和入住率不够也困扰着许多业主。
根据西安市集中供热条例，供热企业必须确保卧室和起居室的温度不低于18度。
如果供暖温度低于16度，他们需要退还50%的费用；如果低于14度，就需要全额退还。
然而，有些家庭的供暖温度可以达到26度，而其他业主却只能维持在16、17度之间。
这导致一些业主抱怨说，不交16度的费用，交17度的费用也不如不交。
此外，根据《西安市集中供热条例》，如果申请用热的户数达到60%以上，供热企业必须提供供热服务。
因此，每年都有许多新交付的小区由于入住率不够无法进行供暖。
例如，万象春天小区就有业主在2019年交房，该楼栋共有276户，申请取暖的只有134户，报停的则有142户，用暖比例仅为48%。
总结：供热公司声称热能无法存储，因此即使住户不使用，也能吸收周围邻居的热量。
然而，很多城市已经取消了空置费，如河北石家庄。
西安的一些业主抱怨即使他们的小区不使用暖气，仍需支付高额费用。
另外，供暖温度达不到标准和入住率不够也成为困扰。
根据相关法规，供热企业必须确保温度达标并提供供热服务。
然而，许多新交付的小区因入住率不够无法供暖。
以上问题引发了人们对供热公司的质疑，他们是否真正为居民提供了合理的供暖服务？你对此有何看法？请留言评论。
供暖是一个关乎民生和经济的重要问题。
无论是市政供暖还是自采暖，都存在着一系列的问 题。
比如市政供暖，虽然可以摊薄管道成本，但供暖时间和温度却会受到小区整体热量的影响。
如果大家都降低流量，整个楼栋的热量也会下降。
而自采暖的壁挂炉，虽然自由度较高，但也面临着高昂的采暖费用。
不同的小区，采用不同的取暖方式，收费也不尽相同。
冬季供暖温度也各有差异。
那么，在你所在的小区，采用的是哪种取暖方式呢？取暖费是如何收取的呢？冬季供暖温度是否适宜呢？欢迎在评论区留言，和大家一起探讨这个话题！总之，供暖问题关系到每个人的生活质量和经济状况。
在选择取暖方式和收费计量方式时，需要权衡各种因素。
政府和相关部门也应该加大对供暖问题的监管力度，确保广大民众能够享受到合理的供暖服务。
同时，我们也需要提高能源利用效率，探索更加环保和经济的供暖方式，以应对日益严峻的能源压力。
在未来，我们将如何解决供暖问题？如何实现供暖的高效、环保和公平？请留言分享你的观点！