一、契税1.唯一住房90m2以下1%90m2以上:1.5%2.第二套改善性住房90m2以下1%90m2以上:2%3.三套及以上：3%二、增值税1.超过2年（含）免征2.未满2年，全额/（1+5.5）*5%三、城市维护建设税1.超过2年（含）免征2.未满2年，增值税税额*7%（城区）或5%（镇区）或1%（其他地区）四、教育附加费1.超过2年（含）免征2.未满2年，增值税税额*3%五、地方教育附加1.超过2年（含）免征2.未满2年，增值税税额*2%六、个人所得税1.满五唯一住房，免征2.以上任一条件不满足，差额*20%或者成交价*3%