继泽信、常绿受入洛阳项目规划公示后，位于洛龙西板块的星联开元府项目昨日也发布了开元府的效果图，这也是星联入洛后首个项目。
01星联开元府土地规划星联开元府位于洛龙西板块，开元大道以北，颍川路一栋，占地面积46亩，容积率≤2。
星联开元府摘地单价543万元/亩，楼面价4072元/㎡，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，建筑限高45米，属于低密度小高层项目。
02星联开元府配套规划星联开元府位于丰李军民产业融城区，东临甘泉湖湿地公园，北邻洛河，南邻汽车、空调产业园。
星联开元府周边的日常生活配套还是有的，有三甲专科医院-儿童医院，以及规划中的学校，绿都凤启开元商业街等，足够满足生活必须。
但是周边区域正处于发展期，未来可能还需2-5年发展，板块才能够成熟。
适合在洛龙西就业的人群、以及宜阳县入洛定居的人群购买。
星联开元府周边竞品楼盘较多，有格润小镇、碧桂园天澜、碧桂园星悦、中泰甘泉府等，预计售价在10000-11000元/m²。
03星联开元府板块简介高新区丰李片区位于洛阳市西南部，洛河以南，龙门浅山区以北，西苑遗址西边界一线以东，西南环高速以西，重点规划区域为南山大道以北21平方公里。
▌板块定位洛阳市军民融合发展基地、先进制造业基地；一座融山汇水、品质优先的先进“智造”主题产业小镇▌发展规模用地规模：规划城市建设用地面积16平方公里。
人口规模：规划期末，规划范围内总人口约9万人。
规划以军民融合产业园、银隆新能源汽车产业园、格力制造产业园为主导， 滨河及沿鹿鸣湖两侧规划居住区，并完善配套设施，实现产城融合、职住平衡。
▌道路系统路网结构为方格式路网，分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级。
规划形成“四横五纵”的主干道路体系。
“四横”分别为洛宜快速路、开元西路、伊洛路、南山大道“五纵”分别为贠庄路、火炬大道、甘泉河路、龙山大道、文仲大道。
▌配套规划按照9万人进行公共服务设施配套。
规划中学3所，小学6所，九年一贯制学校4所；文化、体育设施用地各三处；医疗用地两处、养老设施用地3处；同时完善社区级复合用地的文体活动场所及医养场所。
04星联芒果简介星联芒果集团，具备国家一级房地产开发资质，于2005年创建成立，历经15年稳健发展，目前已位居中国典型房企销售排名第139位，并稳定在河南本土房企TOP10行列。
星联芒果集团已成为一家提供绿色建筑产品和健康生活服务的大型综合性企业。
目前已建立“星联地产、绿色服务、健康生活、星联园区”四大产业平台，实现以房地产开发经营为核心，以绿色生态供应链服务、全生命周期健康生活家、智能智造产业园为驱动的多元化产业布局。
业务相继落地郑州、开封、洛阳、信阳、武汉、深圳、海南、西安、重庆、成都等城市。
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