编者按：转眼间，2020年合肥楼市已经进入下半场。
上半年合肥楼市迎来了新一轮的复苏，有的楼盘高去化、开盘即清盘；但也有的楼盘降价打折，依旧无人问津。
分化明显成为了合肥楼市目前最为醒目的标签。
在经历了上半年火热的土拍后，一个个纯新盘也将在下半年合肥大家见面。
为了能让广大买房人选好房、助力安家合肥，安徽房产资讯独家策划《2020合肥买房全攻略》，带您一同了解合肥各个置业热门板块，对于片区新房及房价进行盘点，并给出买房建议。
在8月20号的土拍中，合肥有一个版块火了，那就是小庙。
出让的两宗地不仅顶着最高价成交，还纷纷带上了自持面积。
这一下就让小庙的地价成本涨了2000元/㎡还不止。
目前，片区的房价在1.24万/㎡，未来这两宗地入市，让片区的房价有了冲击1.5万/㎡的可能。
蜀山主城发展饱和，新房集中在董铺湖蜀山作为合肥的老城区，主城发展相对成熟，土地资源已经基本饱和，新房分布相对比较分散，基本都是见缝插针的情况。
如果说相对集中的，蜀山应该是董铺湖板块与运河新城板块。
合肥未来之星 运河新城板块运河新城就是我们说的小庙，可能很多人应该都比较疑惑，为什么昨天房企那么拼命的要在片区抢地，其实这与板块的未来的发展前景是分不开。
运河新城为未来合肥重点发展板块；2020年3月26日，合肥召开全市稳投资暨重点项目建设推进大会，在大建设方面，合肥市明确指出将加快打造包括西部运河新城在内的五大重点片区，由此可见，运河新城是未来合肥发展的一个重点方向。
片区规划利好可预见性；运河新城未来有地铁规划，为地铁6号线延长线，预计2025年以后建成，这样的交通方式会缩短城市距离，让板块不再显得离合肥主城那样远。
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