房子是人们生活中的必需品，关乎着人们生活中的方方面面。
特别是随着房价的不断上涨，不仅房子涉及的东西越来越多了，买房也成为了很多年轻人人生中不亚于高考的一件大事情。
很多人说，高考可以改变命运，买房可以直接决定下半生的幸福生活。
现如今在城市中，只有买了房子才能给自己和家人带来归属感和安全感，同时房子还涉及人们的爱情、婚姻、孩子教育、社会福利待遇和家庭财富等等。
因此可以看出，房子对于人们的生活非常重要，买房也是一件非常重要的事情。
虽然房子很重要，但是由于高房价的原因，很多人目前都买不起房子，只能够选择租房生活。
很多刚进去城市或者刚毕业的年轻人可能都经历过租房的生活，根据数据显示，目前我国家大约有2.2亿人租房生活。
相比于买房生活，租房生活有着很多弊端，不仅不能给自己和家人带来归属感和安全感，同时目前也无法享受和买房同等权益。
如果碰到不好的房东或者黑中介，租房生活体验感会非常差。
因此，很多租房生活的人都下定决心要购买一套属于自己的房子。
而目前的房价，对于很多刚需购房者来说，就算能够首付买得起房子，付出的代价也会非常大。
就比如现在很多刚需买房，仅仅是30%的首付就会掏空一个家庭几十年的积蓄，最后自己还要背负上几十年的房贷。
可以看出，现在很多人买房都已经倾尽所有，所以现在人们买房子并没有试错的机会，一旦买了房子，往后十几年可能都没有经济能力再去购买第二套房子或者再去更换房子。
如果买房子买到了居住不舒适、不方便的房子，以后就会严重影响自己和家人的幸福生活。
特别是现如今楼市已经出现了供大于求的现象，以后品质差居住不舒适的房子可能转手都会很困难，所以现在人们买房时一定要做好功课，争取一次就能够买到好房子。
在选择房子时，城市、区域、交通、开发商、楼盘、楼栋、户型、楼层和朝向都非常重要。
其中，除了楼层之外，其他因素的原因范围都比较小，比较好选择。
而楼层也不同，由于现在住宅都是几十层的高层住宅，楼层太多，确实很容易让人们挑花眼。
那么，到底该怎么选择楼层，什么楼层属于好楼层，什么楼层属于坏楼层呢？其实，并没有十全十美的楼层，只有适合不适合自己的楼层。
但是，也有一些楼层总体来说会差一些，对于这个问题，一位已经离职的售楼小姐揭秘：一栋楼有4个楼层最难卖，居住不舒适，建议避开。
1、没有阁楼的顶楼（一般高层住宅顶楼都无阁楼）现如今，有很多年轻人喜欢视野开阔并且安静的高楼层的房子，但是在这里并不建议选择顶楼的房子，特别是带阁楼的顶楼。
虽然顶楼的风景、视野采光和通风都是最好的，同时也是最安静的，没有楼上的噪音干扰，但是顶楼的缺点还是很多的。
首先，顶楼最大的缺陷都和水有关系，一个是漏水问题，一个是用水问题。
顶楼漏水是很难从根本上解决的问题，因为就算做了防水处理，随着风吹日晒防水处理也会出问题。
一旦出现漏水情况，就会给居民的正常生活造成很大影响和经济损失。
另外，由于顶楼楼层太高，存在水压不足的问题，特别是在夏天的用水高峰期，顶楼水压会严重不足，影响居民用水问题。
然后是顶楼冬冷夏热问题，由于顶楼是最上面一层，所以没有任何遮挡物，只能任由风吹日晒，这就导致了顶楼房间出现了冬冷夏热的问题。
虽然现在家家户户都有了空调，可以解决这个问题，但是平时开空调也是非常费电的。
如果顶楼带了阁楼的话，就可以很大程度上解决这个问题。
而阁楼由于面积比较小，所以就算开空调也费不了多少电。
最后顶楼还存在上下楼困难的问题，由于现在很多住宅都是33层的高层住宅，一个单元住的人非常多，就算有两部电梯，在上下班高峰期时也会上下楼困难。
另外，一旦高层住宅发生了火灾事故或者其他自然灾害，顶楼逃生也是一大难题。
2、高层住宅的设备层为什么说是高层住宅的设备层呢？因为在住宅中，只有高层住宅存在设备层。
对于过去的低层住宅，由于没有机械设备，所以也没有所谓的设备层。
而对于现在新建的低层住宅，虽然有不少机械设备，但是由于楼层低，设备基本上都安装在地下室，所以也没有设备层。
而高层住宅则不同，由于高层住宅楼层高，需要大量机械设备同时运行才能保证居民正常生活。
同时这些机械设备又需要安装在中间的某一楼层，这样就可以保证所有居民的正常生活。
而这些机械设备所在的楼层，就是所谓的设备层。
机械设备运行都会造成大量噪音、热量和电压力辐射，比如电梯电机、电机电力设备、自来水加压设备和宽带设备等等。
这些机械设备都需要一天24小时运行，所以会给所在楼层居民生活造成影响。
在买房时，虽然售楼部不会标出设备层所在位置，但是购房者可以自己咨询，最好向工作人员索要楼栋的设计图，这样设备层所在位置就一目了然了。
3、高层住宅的二层其实，对于高层住宅的一层也不算好楼层，因为它有很多缺点，居住不舒适。
但是由于一层不需要坐电梯，平时出门方便，非常适合家中有老人和小孩子的家庭，这样也不用担心小孩子的安全问题了。
而高层住宅的二层几乎有着一层所有的缺点，比如采光和通风效果差，安全性和隐私性差，比如夏天潮湿、蚊虫非常多。
总的来说，基本上一楼有的缺点，二楼的房子也都有。
如果算上一楼出门方便和适合有孩子的家庭的话，二楼的房子还不如一楼的房子。
另外，2楼的房子还存在下水道反水的情况，特别是楼上住户众多的高层住宅的2楼。
如果下水道堵塞，当楼上住户还持续不断用水时，就会造成2楼下水道反水的情况。
很多人说现在新建商品房可以解决这个问题，其实就是人们自己给下水道装了一个止水阀。
但是装了止水阀之后，就会将问题抛给3楼的住户。
所以可以看出，这个问题并没有从根本上解决。
而一楼的房子是单独走的排水管道，所以不存在下水道反水的情况。
4、部分腰线层其实，大部分腰线层居住起来跟普通楼层并没有多大区别，因为大部分腰线层的设计都不会影响所在楼层房间的正常生活。
腰线本身没有实际作用，就是为了美观而设计的，使用的基本上都是隔热保温材料。
那么，为什么现在买房时人们不愿意购买腰线层的房子呢？其实原因还是因为一些楼盘的设计师在设计腰线时仅仅只考虑楼栋美观性，没有考虑房间的居住舒适性。
就比如一些腰线设计得又宽又厚，严重影响上下楼层房间的采光和通风效果。
并且腰线上平时还会积累灰尘和垃圾，一开窗就可能进入房间内。
另外，一些楼盘楼栋腰线设计的还存在安全隐患，腰线设计得又宽又厚，足够一个正常人行走。
由于腰线连接了一层楼所有的房间，一层楼的房间都存在了安全隐患。
所以，很多人在买房时，都抱着“宁可错杀，不可放过”的思想避开腰线层。
对于以上4个楼层，基本上都有着很明显的缺点，在居住时会影响人们的居住体验。
因此，大家在买房的时候，如果没有特殊的原因，最好选择避开这些楼层。
对于楼层的选择，你有什么看法呢？
