为帮助业主了解新房情况，助力更多业主安心收房，2021年5月，封面新闻、华西都市报正式成立“封面验房团”，受到了广大业主的好评。
每一期“封面验房团”都会邀约金牌验房师深入新房交付现场，不仅出具权威的验房报告，还带来全面的验房指导。
本期“封面验房团”来到了新希望万科知园，负责本次验房的是网众验房金牌师傅邵超凡。
据悉，本次交付验收的为新希望万科知园B区清水房住宅，目前陆续有业主前往收房。
9月11日，封面新闻记者跟随业主苏女士及验房师邵师傅一起，来到成都市成华区仙韵四路77号附近的新希望万科知园进行验房。
进入户内，邵师傅随即对入户门、墙面、窗户等重要部位进行了检查。
验房支招一：抹灰层空鼓问题要重视本期所验房源为一套位于十二层的134㎡四室两厅两卫清水房。
相较于精装房来说问题较少，但邵师傅凭借多年验房经验，仍检测出重要问题31条，次要问题8条。
首先是抹灰层空鼓问题，室内共存在五处。
邵师傅表示：抹灰层空鼓会导致墙面开裂，严重的还会导致大面积脱落，尤其是需要瓷砖铺贴的厨房，卫生间会导致抹灰层和瓷砖接合不牢固，严重的还会存在安全隐患！要解决该问题也并不复杂，使用高速切割机，切割后清理挂网重新抹灰即可。
验房支招二：阴角、阳角不顺直有妙招在检测过程中，验房师还发现室内部分阴角、阳角不顺直。
这将影响房屋观感和使用功能，如阴角处墙面不垂直，摆放柜子、家具会有缝隙，无法靠墙，并形成卫生死角。
门洞阳角不垂直，安装门套歪斜不方正。
凸出来的阳角容易磕碰，入住时间长了墙面很容易破损不耐用。
面对这种情况，验房师陈超凡也给出了处理方法。
在倾斜幅度较小的情况下，可以通过石膏层或者腻子层的一个找平来做处理。
如果倾斜幅度比较大的，最好的一个处理方法就是把墙面的那个表皮全部铲掉，然后在基层上面做砂浆的一个找补，尽可能的缩小偏差。
验房支招三：查验配电箱是否接地随着验房阶段的深入，一些施工工艺或精装上的小问题也逐渐展露出来。
例如客卫湿区地漏水管距离墙体过近、客卫顶面防水点破损、客卫窗扇闭合不严等问题。
在验房过程中，验房师还发现弱电箱箱体未接地。
由此将会带来电击危险，因未接地的配电箱会导致电流无法正常接地，出现漏电现象。
当接触带电部位时，电流就会通过人体流过去，导致电击。
其次是起火隐患，未接地的配电箱也容易出现线路短路等故障，会引起电线升温甚至起火。
一旦出现火灾，不仅会危及人员生命安全，还会对财产造成不可估量的损失。
最后是设备损坏，由于未接地配电箱无法保证设备的正常工作，也容易导致电气设备的损坏。
验房档案楼盘名称：新希望万科知园楼盘位置：成都市成华区仙韵四路77号产品类型：住宅问题清单弱电箱箱体未接地。
隐患：若发生漏电，无法将电流引入地下，易触电。
整改建议：将地线有效连接。
主卫防火门门框未灌浆。
隐患：发生火灾时，无法保证门框的刚度，耐火性能降低。
客卫窗扇闭合不严，需要调试。
室内部分阴角、阳角不顺直。
建议抹灰层剔除掉重新抹灰。
室内部分墙面抹灰层,地面找平层空鼓。
需对空鼓部位进行切割拆除，重新抹灰处理。
室内部分墙面平整度误差较大。
建议将抹灰层剔除掉重新抹灰客卫顶面防水点破损。
建议重刷防水客卫湿区地漏水管距离墙体过近。
客厅、次卧网络面板无法寻线我们为正在苦恼如何收房的你送来了免费验房的福利名额如果您正通过封面新闻APP阅读本文可立即点击图片跳转报名入口此外，您还可以通过以下报名方式参与。
1、下载“封面新闻”APP，找到“悦居”频道；2、在“悦居”频道内找到“封面验房团”报名入口；3、在报名页面填写楼盘名字、房屋地址、房屋面积、交房时间、期望验房时间、业主电话等信息，即可完成报名。
（为保护隐私，相关信息将会保密）封面新闻、华西都市报将定期抽取幸运用户，发放免费验房资格，并安排专人联系对接。
（活动最终解释权归封面新闻、华西都市报所有）封面新闻记者 景佳怡【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。
报料微信关注：ihxdsb，报料QQ：3386405712】