什么是刚需呢？现在抖音上很多人都说刚需是开发商为了卖房而创造出来的用词，就是用来割韭菜的。
那为什么一个骗局可以持续，并且持续疯狂了几十年（在中国）。
伟麟来告诉你，刚需不是骗局，是总结那到底什么是刚需，刚需就是你很口渴，而水对应你而言就是刚需。
那么在房地产上呢？总结一句话，就是买了房是可以让你未来可以省到钱的，或者解决一个重大问题的。
就是刚需。
比如你的孩子需要读书，如果报读私立学校，一个学期的学费要2万5，一年就是五万了。
九年义务教育下来就是45万。
你在这边的房租大概是3000块钱一个月，九年下来32万4000.九年下来你花费77万4.而你在我手上花了200万买了一套新房带装修，首付60万。
外加1%的契税和1%物业维修基金共4万，贷款140万。
非常不行，我也很坑，房子9年一分钱没涨价。
但这九年里面孩子的义务教育是免费的，因为房子给带来的当地的免费教育。
这九年里面。
你只是住自己的房子，不需要租房子。
你的孩子初中毕业以后你200万把你的房子卖出去。
这九年的居住和教育就等于免费了。
这就是刚需。
弄明白了吗？那你觉得9年来一分钱没有涨的房子是赚了还是亏了？欢迎在评论区留下你的意见，我是伟麟。
关注我，带你看透楼市的底层逻辑。
我们下期再见。