那要看你房子的市场价值。给你举几个例子1.房子银行评估价是100万，我只贷了20万，那现在当然可以做抵押贷款。2.房子银行评估价是100万，我全额贷了8成，现在当然贷不能带了，有几种情况房子贷款我还了还几年了，还了好多期贷款，而且现在的房子比当时的价格上涨了很多也是可以贷的。

我估计大概是你的房子的七成不过要红本房或是按揭房才能办理小产权是不能办理抵押贷款《深圳红本房，按揭房短期拆借》：周期一般1至3个月，红本房短拆利息1.5%起，按揭房短拆利息5%起，正规合法，手续简便，审批额度高，放款速度快资金2天内到账对于急于短期资金周转的业主们，显得更加实惠

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