1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70%发放贷款。3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。

把贷款购买的房子出售，买方仍然为贷款购买该房产，这就是“转按揭”。简单归纳一下贷款程序：1、寻求买方，签订《房屋买卖合同》；2、到你的贷款银行打印还款清单，查询欠款情况；3、买买双方分别准备资料（资料清单各银行或担保公司要求略有不同）；4、评估房屋并出具《房屋评估报告》；5、买方交纳首付款后，等待放款；6、同时注销原抵押登记，过户并进行买方名下的抵押登记手续。

把贷款购买的房子出售，买方仍然为贷款购买该房产，这就是“转按揭”。简单归纳一下贷款程序：1、寻求买方，签订《房屋买卖合同》；2、到你的贷款银行打印还款清单，查询欠款情况；3、买买双方分别准备资料（资料清单各银行或担保公司要求略有不同）；4、评估房屋并出具《房屋评估报告》；5、买方交纳首付款后，等待放款；6、同时注销原抵押登记，过户并进行买方名下的抵押登记手续。

1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70%发放贷款。3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。希望有所帮助。