花钱不怕，怕的是钱花得糊里糊涂。
工长一句“这必须做”，你不敢问也不敢反驳，最后预算爆了、工期拖了、效果还不理想。
这一套踩过坑换来的流程和常见价位，我给到你，照着走能少走弯路，省钱省心，还能当半个监工。
从开工前到搬家，就七步，每一步告诉你干啥、值不值、怎么验。
开工前先想明白再动工（约3天）
总述：不做设计就开工装修图片，后面改一次动全身，时间和钱都往外漏。
- 适用位置：全屋
- 作用优势：一次把平面布局、电器尺寸、插座点位定死，减少返工
- 操作要点：
- 复尺要到毫米级，拿着家电尺寸定位（冰箱、洗碗机、热水器、洗衣机、马桶坑距）
- 画平面方案：动线、收纳、开门方向、墙体是否可动
- 物业手续办齐：开工证、装修押金、电梯与地面保护、垃圾清运去向写入合同
- 材料进场要验收：水泥、腻子、石膏板、防水都有出厂批次与合格证，拍照存档
- 避坑重点：合同把“计价单位和范围”写死（例：垃圾清运含楼内转运与装袋，不含超远外运单独核价；成品保护是否包含门窗保护膜）。
错的是“先砸再想”；对的是“先定方案再开工”。
拆旧与改格局（3-5天）
总述：力气活里最容易出事故，保护不到位、乱砸墙都是血泪教训。
- 砸墙与清运
- 价格参考：空心墙约45元/㎡；实心砖墙约80元/㎡；垃圾清运200元/次（远距离/上楼另算）
- 适用位置：非承重墙、门洞调整
- 作用优势：优化格局、增加采光与动线舒适
- 操作要点：承重墙严禁动，门洞扩宽要加钢梁或过梁；拆墙前贴公告打招呼，封尘帘+走廊保护，电梯铺板
- 避坑重点：现场有图纸和结构说明才能动；拆完立刻清运，别堆阳台压载
- 砌新墙
- 价格参考：轻钢龙骨隔断约90元/㎡；轻体砖约120元/㎡
- 适用位置：卧室、书房隔断优先轻体砖；需走线且减重的用轻钢龙骨+石膏板
- 作用优势：隔音/承重需求不同，材料不同
- 操作要点：轻钢龙骨做双龙骨+岩棉增强隔音；湿区优先砌砖；挂重物位置预埋木板或加固
- 避坑重点：新老墙交接处挂网防裂；门洞预留尺寸要和门商定（门高一般2050mm，净洞预留加减看门包线）
水电隐蔽工程（5-7天，这笔钱真不能省）
总述：埋进墙里见不到面，出问题要砸墙，后悔没用。
- 改水
- 价格参考：暗管约55元/米；明管约45元/米
- 适用位置：厨房、卫生间、阳台
- 作用优势：走顶优先，漏水好检修；冷热分明，水压稳定
- 操作要点：同品牌PPR，热水管用稳态/玻纤PPR；管卡间距40-60cm；避地面走管；厨盆、洗衣机、净水器预留冷热和下水
- 验收要点：打压8-10公斤，30分钟压降≤0.05MPa，做记录留影
- 避坑重点：热左冷右、阀门方向别装反；阴阳角别硬掰，过多接头易漏
- 改电
- 价格参考：暗线约35元/米；明线约25元/米
- 适用位置：全屋强弱电
- 作用优势：分回路安全、后期使用不跳闸
- 操作要点：回路划分——厨房插座独立、卫生间独立、空调每台独立、照明独立；线径——空调4平方、厨房插座4平方、普通插座2.5平方、照明1.5平方；强弱电平行≥15cm，交叉成90°；线管阻燃，弯曲不超90°
- 开关插座高度参考：开关距地1.2-1.3m；普通插座0.3m；厨房台面上方插座离地1.1-1.3m
- 验收要点：通断测试、绝缘测试、箱内回路标记清晰
- 避坑重点：承重墙严禁横槽；弱电建议六类纯铜网线，客厅预留双网口；拍照存档每面墙“有标尺的定位照”
厨房卫生间与吊顶（交叉施工）
- 防水
- 价格参考：包工包料约55元/㎡
- 适用位置：卫生间全地面+墙面淋浴区1.8m，其余墙上翻≥30cm；厨房、阳台地面与水槽墙面上翻
- 作用优势：阻水渗；保护楼下邻居关系
- 操作要点：阴阳角、管根、地漏口先做附加层；两遍十字涂刷，按产品干燥时间；做闭水48小时，慢放水，贴水位线，通知楼下见证
- 避坑重点：只刷一遍、稀释太多都不行；地面必须有排水坡度2-3‰向地漏
- 贴瓷砖
- 价格参考：人工约30元/㎡
- 适用位置：厨卫优先墙后地，阳台、入户
- 作用优势：耐用、防水、易清洁
- 操作要点：留缝1.5-2mm配十字卡；阳角金属收边或45°倒角；敲击检查空鼓；地砖找坡避积水
- 避坑重点：大砖更挑平整度，买多预留3-5%损耗；美缝等瓷砖彻底干燥再做
- 地面找平
- 价格参考：约24元/㎡（自流平/砂浆按厚度定）
- 适用位置：准备铺木地板的区域
- 作用优势：地面平整，地板不空鼓、不咯吱
- 操作要点：厚度3-8mm为宜，超厚改砂浆找平；含水率
- 避坑重点：未干就铺地板，后期变形翘边
- 包下水管
- 价格参考：约110元/米
- 适用位置：卫生间立管
- 作用优势：降噪+美观
- 操作要点：先缠隔音棉再砖包，留检修口
- 避坑重点：一体浇筑无检修口，日后检修要砸
- 吊顶
- 价格参考：石膏板客卧约90元/㎡；厨卫铝扣板约110元/㎡
- 适用位置：全屋需要藏管线的区域
- 作用优势：藏线管、布光、整洁
- 操作要点：石膏板螺钉间距150-200mm，接缝V槽+绷带/防裂纸带；厨卫选防潮板/铝扣板；浴霸、新风、风口尺寸先定再做龙骨；预留检修口
- 避坑重点：木龙骨易变形潮胀，优先轻钢龙骨
墙面“刮大白”和涂刷（家的脸面）
- 腻子找平
- 价格参考：约22元/㎡（如美巢等）
- 适用位置：全屋墙顶面
- 作用优势：平整细腻，漆面效果好
- 操作要点：界面处理→两到三遍腻子→打磨→除尘；老房易裂位置贴网格布（约8元/㎡）；阴阳角用护角条
- 避坑重点：高胶腻子易黄变、开裂装修报价，别图便宜；湿度大不施工
- 乳胶漆
- 价格参考：普通约20元/㎡；多乐士五合一约26元/㎡；更高端30元/㎡起
- 适用位置：全屋
- 作用优势：环保、易修补
- 操作要点：底漆一遍、面漆两遍；颜色先做小样；保护门窗地面，避免溅脏
- 避坑重点：只刷一遍遮不住底色；未干就通风大吹易开裂，按说明自然干燥
安装阶段（看到曙光的关键步）
- 顺序建议：橱柜→房门→地板→马桶/花洒/水龙头→开关/灯具
- 橱柜与台面
- 适用位置：厨房
- 作用优势：功能集中、收纳高效
- 操作要点：烟机位、插座位、燃气位提前定；水槽台下盆用拉条+支撑角铁，台面切口做防渗；洗碗机/净水器预留电水排
- 避坑重点：止逆阀别忘；烟道止回阀装在公共烟道接口处
- 房门
- 适用位置：卧室、卫生间
- 作用优势：隔音、隐私
- 操作要点：卫生间门套防水处理、门槛石+止水条；合页螺丝到位不打滑
- 避坑重点：门先装再铺地板，收口更漂亮
- 地板
- 适用位置：客厅卧室
- 作用优势：脚感好、温润
- 操作要点：防潮膜≥0.12mm；伸缩缝8-10mm；地暖用稳定性好的多层实木或强化
- 避坑重点：找平不过关直接铺，后期响动翘边
- 卫浴五金
- 价格参考：整套安装人工约200元
- 适用位置：卫生间
- 作用优势：提升使用体验
- 操作要点：马桶坑距量准，法兰密封；顶喷高度2.1-2.2m；台盆下水S弯防臭；地漏选T型或深水封，玻璃胶用中性防霉，24小时内不沾水
- 避坑重点：花洒、浴室柜打孔避开管线，提前看水电照片
- 开关灯具
- 价格参考：整套安装人工约200元
- 适用位置：全屋
- 作用优势：安全照明
- 操作要点：照明色温搭配——客餐厅3000-3500K、厨房4000-5000K、卫生间约4000K；浴霸独立回路；潮区插座加防溅盒；弱电面板预留双网口更稳
- 避坑重点：筒灯太密发热、眩光；变压器藏吊顶要留检修口
保洁、通风与搬家
- 拓荒保洁：窗槽、踢脚线、五金胶痕重点处理；正规团队带工具，细项列清单
- 通风放味：夏季建议1.5-2个月交替通风；打开柜门、抽屉，空调制热+加湿器加速释放；活性炭布点位于柜内角落定期更换；别迷信喷剂和“速成除甲醛”，看检测数据说话
- 入住前检测：甲醛≤0.08mg/m³、TVOC≤0.6mg/m³更踏实；家有孕婴再等等
- 搬家：大件先进、软装后跟；进场记得铺保护膜，别刚装好的地板被划
正确做法 vs 错误做法，对比着看更容易不踩坑
- 流程：先方案后开工 vs 边做边改天天返工
- 水电：分回路/拍照存档/打压验收 vs 回路混用/无验收记录
- 防水：两遍十字涂刷+闭水48h vs 一遍糊弄、闭水半天走人
- 瓷砖：留缝找平向地漏找坡 vs 贴成“镜面”、积水发臭
- 墙漆：底一面二、干燥间隔足够 vs 一天全刷完、起皮开裂
- 安装：按顺序收口美观 vs 乱序施工相互破坏
最后的实话放在这：装修就是一个流程活，顺序不能乱，隐蔽工程和防水的钱真别省，价格心里有谱才不被牵着鼻子走。
把下面这份口诀和清单存起来，用来对照工地每天干了啥、该验什么。
实操口诀
- 方案先行，合同写清；材料验收装修百科，拍照留痕
- 拆改有图，承重不动；新墙挂网，门洞加固
- 水电走顶，分路标清；水压打到10，照片要齐
- 防水两遍，闭水48；找坡到位，地漏不积
- 砖先墙地后，留缝美缝；吊顶先定设备，检修必留
- 墙面三遍，底一面二；颜色先试，不急通风
- 安装有序，收口对齐；五金打胶，24小时不沾水
- 通风一月半起，检测达标再住
关键清单
- 四个签字：开工交底、拆改定位、水电验收、竣工验收
- 四个拍照：每面墙管线定位、强弱电箱回路标记、防水闭水水位线、吊顶内设备位置
- 三个价格心里数（因地而异）：水电单价/米、防水单价/㎡、瓷砖人工/㎡
- 两条质保写合同：防水至少5年，水电隐蔽工程建议5-10年（按当地行业惯例约定）
这篇内容建议直接收藏，开工就拿着对照。
有不确定的本地价，去问三家把单价、计价范围、材料品牌比一下，你会很有底气。
想要各空间更细的点位清单和照明方案，给我留言，后续我把可直接打印的表格版也整理出来。
