折叠优点1.大大节约施工时间，施工不受季节影响2.增大住宅空间使用面积，减少建筑垃圾和环境污染3.建筑材料可重复利用，拉动其他新型建材行业的发展4.抗震性能好，使用中易于改造、灵活方便,给人带来舒适感等等5.强度高、自重轻，构件安全富裕度高，降低建筑物造价6.符合国家可持续发展战略，低碳、绿色、环保、节能等是国家重点支持的产业折叠缺点由于土地资源不可再生，建设部已下令禁止使用传统的粘土砖，同时，我国的钢材产量已达10亿吨，严重供过于求的状况已迫使钢铁企业另辟蹊径，引进国外已经成熟的钢结构住宅建筑体系，同时为建筑业和钢铁业找到了新的出路，因此，钢厂和建材企业走在了钢结构住宅的前列。
1.耐热不耐火，需要表面涂装防火涂料2.易受腐蚀，表面需涂装防腐涂料，减少或避免腐蚀，提高耐久年限