10月10日，在由好地网、好地研究院主办的长三角三大城市——扬州市、杭州市临安区、绍兴镜湖新区好地招商交流会上，曝光了扬州拟出让7宗优质地块，包含1宗商业，2宗商住，4宗住宅，共计出让面积1128.3亩，其中广陵区4宗，开发区2宗，生态科技新城1宗，地块多临城市主干道，交通便利，且周边商业、教育、医疗等配套齐全。
地块具体信息如下表：它们在整个扬州的规划中占有什么地位呢？广陵区地块，东区是当之无愧的主角1.桑园地块地块东至江都路，南至安康路，西至古运河，北至万福路。
地块由5个小地块组成（其中C/E为住宅地块），总出让面积322.5亩，规划用途为商住。
地块周边有扬大附属中学东校区、扬州高等职业技术学校、扬州技师学院等，教育资源较为丰富。
地块西侧紧邻古运河风光带，占据景观资源优势，适宜居住。
桑园地块航拍图2.大桥副食品城B地块大桥副食品城B地块位于广陵新城核心区域，西至秦邮路，南至运河东路，东至人民路，北至锦华路。
京杭之星南地块东至京杭路，南至运河东路，西至京杭运河，北至文昌路。
拟出让面积98.7亩，容积率2.0，住宅地块。
大桥副食品城B地块扬州市公共资源交易中心（市民中心）办公地点就位于大桥副食品城B地块的北侧。
地块周边有金盛国际家居广场和在建的MSD商业综合体，商业氛围浓郁；地块周边还有交通银行第二总部、农业银行扬州分行、生命人寿保险等金融保险单位。
大桥副食品城B地块航拍图3.京杭之心南侧地块京杭之心南侧地块位于运河东路以北，京杭路以西，为商住地块，拟出让面积212亩（由5个小地块组成）。
京杭之心南侧地块地块东面有江苏省信息产业基地， 园区吸引了京东、美团点评、腾讯、微软、1号店、东方财富、优酷土豆、喜马拉雅、智途科技、易图地信、金泉网、阿尼股份、宇安电子及三大运营商等600多家企业落户，集聚各类人才2万余人。
给项目周边带来旺盛的刚性购房需求。
京杭之心南侧地块航拍图 4.SM北侧地块地块位于大运河西侧，东至新星路，南至安康路，西至规划路，北至万福路。
拟出让面积175.05亩，容积率1.9，为住宅地块。
地块周边分布有骏和天城、佳源桂府、SM商业综合体和住宅项目水岸云庭等房地产开发项目。
地块北侧为扬州市东西向交通主干道万福路，交通条件优越。
SM北侧地块航拍图广陵新城上述4幅地块除桑园地块外，全部位于东部的广陵新城或紧靠新城，区内文化底蕴深厚，生态环境优美，东依生态水景——廖家沟自然风光带，西临运河遗址——京杭大运河，北部有天然的茱萸湾湿地风光带和秀美的凤凰岛旅游区，是扬州最大的城市氧吧。
区域面积约22.5平方公里。
分为三大功能区：一是南部的广陵产业园，面积约10平方公里；二是北部生态旅游度假区，面积约4平方公里；三是中央商务区，面积约8.5平方公里，是目前扬州新城开发的的重点区域，也是未来大扬州一体两翼的城市核心CBD。
二城板块：发展成熟，开发热点1.江扬电缆厂地块江扬电缆厂东至吕桥河，南至开发路，西至鸿大路，北至规划道路。
拟出让面积90亩，容积率2.0-2.5，为住宅地块。
江扬电缆厂地块航拍图2.金方圆地块金方圆地块东至鸿大路，南至开发路，西至邢江路，北至规划道路。
拟出让面积115亩，容积率2.0-2.5，为住宅地块。
金方圆地块航拍图小编近日路过时，发现金方圆地块已经出现了挖掘机的身影，灰尘漫天，建筑物开始了拆除。
两宗地块均位于扬州经济技术开发区二城板块，周边分布有万达广场、宝龙广场、顺达广场，商业氛围浓厚。
距离沪陕高速扬州南出入口、328国道不足两公里，地块北边有今年刚通车的南部快速通道，交通条件极为优越。
二城板块二城板块东起古运河，西至润扬路，南起宁通高速，北至江阳路，规划总面积约8平方公里，这就是扬州的第二城。
“第二城”自2006年初组织实施，计划用3-5年左右时间进行商业运作。
目前该区域的商业配套有万达广场、力宝广场、顺达广场、扬州商城、缤格汇等；各大牌开发商也争相入住，大牌项目云集，包括雅居乐国际、雅居乐兰亭公馆、恒大华府、光明铂悦华府、金域蓝湾等住宅项目。
已经发展得比较成熟。
西北区域或将限制开发客运西站西侧地块地块位于客运西站西侧，西至启扬高速，南至文昌西路，北至宁启铁路，东至客运西站。
拟出让面积115亩（容积率待定），暂定为商业用地。
地块紧邻位于扬州新城西区的客运西站和火车站，坐拥扬州市最为立体的交通优势。
地块为商业弹性用地，交通优势也将为项目后期带来足够的人流量。
客运西站西侧地块航拍图把该地块所处区域标为生态科技新城，让小编有些不解。
扬州的生态科技新城位于扬州市江都区与广陵区融合地带，主要包括泰安镇、杭集镇与湾头镇部分区域。
不是还在广陵新城东边吗？怎么乾坤大挪移到西边了？原因可能是：2013年11月26日，市政府正式发文，将扬州市新城西区管委会更名为扬州市生态科技新城管委会，负责江广融合区域的建设管理。
小编查了一下，发现这个区域应该叫“西区新城”。
所谓“西区新城”，原新城西区只是其中的一部分，并非全部。
西区新城主要是由新盛街道、邗上街道、蒋王街道、蜀冈生态新区、杨庙镇南部和汊河镇北部组成。
西区新城西区新城由原新城西区和原邗江蜀冈生态区组成，新蓝图为西起扬溧高速，东至扬子江路，北达司徒庙路，而南边区域分成两部分，以润扬路为中轴，西南方至文汇西路，东南方则为翠岗路四望亭路。
总面积约为30平方公里，比原来新城西区的15公里真正扩大了一倍。
上述地块很明显将是站前商贸生活区的组成部分。
但是按照规划，西北区域是限制扩张的，强化东西方向的延展。
若规划不变的话，大肆开发西北部的大片空白区域不太可能，上市的地块也将比较有限。
仅从这几幅地块的区域比重来看，扬州东区显然是绝对主角，有3幅地块都在东区。
目前三金、万科、佳源、恒大、绿地等大牌开发商齐聚东区，不缺人气，缺的只是规划中的商业配套能真正落实，因为这里还没有一家开业的有影响力的商业综合体。
综合扬州乐居、网络资料
