拆迁！改造！补偿！对于老百姓，是一个改变生活状态的好机会，是一个纯民生的事情。
近年来随着城市化进程的加快，“棚户区”是城市中较为“脏乱差”的区域，寄托着千万家庭改善居住条件的希望。
而阜阳的城市面貌正在不断升级，但受诸多因素的制约，城区基础设施还不完备，而通过棚户区改造，将加速阜阳市区“脱胎换骨”，“老阜阳”演绎变形记，迎来新一轮的升级再造。
加快推进棚户区改造，将释放更多土地到市场，还可以提升土地价值，盘活存量、旧地翻新，有效缓解老城“地荒”和城市更新改造。
所以说，近些年阜阳的棚改进程正以前所未有的速度进行。
以三角洲为首的老城区、以及颍东新城周边社区村庄，颍州的三十里铺镇、袁集镇、王店镇、三塔集镇以及颍西等区域等作为重点区域，大刀阔斧地开展棚改运动，多个改造项目相继启动，上演棚改“加速度”。
2019年征迁总计108批次总计33669.8亩！根据365淘房统计，2019年阜阳市棚改总量为33669.8亩，同比（36027.9105亩）减少6.55%，其中：颍州区53个批次共计15490.34亩，征迁面积同比上年（21875.3805亩）减少31.2%；颍泉区28个批次共计7302.93亩，征迁面积同比上年（6122.1135亩）增长19.29%；颍东区27个批次共计10876.6亩，征迁面积同比上年（7389.18亩）增长47.2%；颍州区无论是从量上还是面积上，都是阜阳最多的区域，批次总量及供应量皆占总量近一半。
根据所属区域细化来看，颍州区拆迁区域又多集中于经开区与城南区域，由此看来，未来的城南区域与经开区在阜城大发展的背景下正如火如荼的规划建设下，未来必将大放异彩。
而从总体面积上看，颍泉与颍东区域的占比、面积都有所上升，无论是颍东新城的周边街道、还是颍泉区域的周棚、宁老庄等方向，都意味着未来阜阳的城市发展方向与重点。
2020年阜阳棚改仍将火热！阜阳的棚改大潮早已拉开序幕，从2018年开始，阜阳全市上下掀起“棚改”热潮，棚户区改造被提升至前所未有的高度。
如果说17年我市1.42万户的棚改量拉开了我市大棚改的序幕，那么2018年实施约5.37万套，2019年实施约4.33万套，2020年实施约4.2万套的棚改量则成为我市大棚改的攻坚期！阜阳市2019年计划供应总量控制在25262.71亩，而仅前三季度，阜阳市各区共计征迁面积便达到了28723.7亩，进入第四季度后征迁步伐明显放慢，仅为4946.15亩。
而根据此前公布的阜阳市棚户改造的三年计划来看：2020年阜阳棚改数量为41987套，与2019的43288套相差不多，所以明年依旧可以认为是棚改征迁的大年，2020年预计仍将有不少区域即将开启征迁计划，2020年仍是阜阳棚改火热的一年！阜阳棚改进入白热阶段企稳政策或将持续影响楼市“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”“2020年要着力稳地价、稳房价、稳预期”……从12月份的中央经济工作会议，到中央高层近日在住房和城乡建设部召开座谈会，再到全国住房和城乡建设工作会议，各次重大会议上都重申了房地产调控主基调。
棚改制造了大量新增需求，而棚改货币化则是直接以现金作为补贴，大量拆迁户带资入市，从而彻底激活阜城的楼市，引发新一轮的全民抢房潮。
棚改货币化安置虽然在一定程度上缓解了商品房库存压力，但政策过热也导致了部分地区库存压力重现，有必要适当降温以缓解政策的副作用，而棚改资金