根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》农村居民盖房的主要程序包括：1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出书面申请；2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府；3、乡（镇）人民政府接到申请后，对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行审核；涉及使用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续；4、经审核后，报县国土资源局发给农村个人住房建设用地批准文件。
有些地方出台地方法规或地方规章，要求办理《建筑施工许可证》和《建筑安全生产管理证》，依其规定。
农村盖房申请书申请盖房程序为：申请人向村委写出书面申请-村委审核-报街道城市规划建设办公室-街道办定期组织土管、规划、驻村干部现场勘察-符合条件的，规划员向规划局报批规划红线-规划红线出图后-填写农村私人盖房呈报表-呈市国土局、市政府审批土地-市国土局颁发盖房用地通知书。
申请书可叫村土管员代写。
主要内容为：申请人的基本情况（现有在册人口，现有房屋面积，现有房屋处理情况，申请盖房选择地址，申请盖房的面积等）。
谢谢！申请书范文：XX规划局：我拟建一家庭住房XXm2，在XX地方，已经XX批示，同意施工，年前完成基础部分。
该项工程现已将图形设计好。
（附地形图二张），请审查，并请批示红线图申请人：XXXXX年X月X日一、由盖房户提出申请，填写《农村个人盖房申请、审核表》；二、所在村民委员会签署并加盖公章；三、镇政府进行初审，并负责调地工作：（1）、镇村建办；（2）、镇土地分所；四、镇政府分村定期定点张榜公布初审；五、报县级机关联合审批：（1）、县规划局审核，确定规划选址，发批准文件；（2）、县土地局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；六、镇政府收取盖房费用，核发《农村个人盖房建设工程许可证》；七、盖房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；八、盖房竣工后，盖房户应向镇政府申请竣工验收；九、镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发盖房竣工验收合格证，退还盖房同地保证金；十、盖房户凭验收合格证，向房地产登记部门申请房地产权利登记。
农村个人盖房收费标准一、耕地占用税：每平方米2.00元；（占地）二、垦复基金：每平方米7.50元；（占地）三、敲桩定位费：每户：100.00元；四、图纸费：每户：65.00元；五、建筑费：每平方米：1.00元；六、许可证：每户：5.00元；七、保险费：每间：105.00元；八、保证金：每间：1000.00元；农村个人盖房面积标准说明：1、以上住房面积不包括辅房面积，辅房面积根据盖房地区来确定标准。
2、集钲、中心村不批辅房面积，其他村庄4人户、5人户为20平方米、6人户及6人户以上为30平方米，正辅房不得并建，辅房不得加层。
3、父母必须与一个子女合户，户型按合户后的人口数计算。
农村村民申请宅基地应提交下列材料（一）、宅基地申请书。
包括申请人姓名、性别、年龄、家庭成员情况、用地位置等；（二）、户口簿和身份证复印件（检验原件）；（三）、村民委员会公告证明；（四）、镇（街道）城建部门村镇规划和选址意见书；（五）、村民委员会介绍信；（六）、属于原地拆旧翻新的，还应提交原房屋注销证明和原土地使用证；（七）、属于移地翻建，还应提交申请人与村民委员会签订的交回原宅基地协议书；（八）、农民盖房用地申请表；（九）、镇（街道）中心国土的现场踏查报告等材料；（十）、土地类别确认书；（十一）、镇（街道）土地利用规划图和现状图。
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