家里有事的原因，放弃了外地品牌开发商多年的工作，回到了舒城，因为工作专业的原因，身边很多朋友问我是否应该在县城买房，县城买房以后还能升值吗？有没有投资价值？为了解答这些问题，集合自己这么多年各地地产项目的工作经历，通过自己这段时间的接触，个人的一点见解。
01 县城的经济环境舒城近年来的发展变化有目共睹，县域公交全覆盖、县城规划发展整体格局打开、商业万达建设即将投入使用、高铁站开通运行，县城正在全力的发展，但发展就会产生问题，且变得越来越突出。
县城发展最大的问题是没有大型产业提供高薪岗位，加上大部分县城人口也就是十几万人，市场非常狭窄，除了衣食住行等，基本没什么生意可做。
和内地大多数的县城一样，经济最大的特色是“财政经济”，即本地主要的经济活动是围绕政府支出展开的，在这种情况之下，过去二十年以来大量涌现的县城新贵，大部分都是因为抢到了政府的基建蛋糕才得以发家致富。
所以在县城，体制外的人想创业挣钱的话，除了餐饮和零售业，以及近几年兴起的房地产从业相关工作岗位，剩下大多是「和政府搞好关系，挣政府的钱」。
在这种大环境下，谁有政府关系，又或者是主要官员的亲戚，谁就能够参与分蛋糕，“挣政府的钱”。
所以我们不难理解为什么小县城对于“公务员”(其实也就是过去的“铁饭碗”)有着变态一般的热衷，因为体制外确实没什么机会和空间。
经济主要靠政府，经济