一.小区概况三步两桥建成于1998年，由南京市政建设开发有限公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有21年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅20栋，共计732套房。
小区配有车位111个，车位紧张，停车压力较大。
小区绿化率为25.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。
二.房价走势小区目前均价为35582元，高于商圈均价（35197元），低于行政区均价（42560元）。
小区整体均价适中，具有一定升值潜力，刚需购房者及房产投资者可适当考虑。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是28平米的1居室。
小一居室，可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。
四.交通概况小区距离最近的地铁站新模范马路1534米，距离地铁站较远，步行时间较长，较为不便。
五.教育配套本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套小区三公里内有华彩荟(南京店)，金盛摩尔街区，荔枝广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京京科医院，康爱医院，河海大学医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：3.0分价格优势：4分教育质量：2分交通配套：3分