7月合肥很多项目开始加推根据观察发现多数项目都位于三县与新站，下面我们来看看位于长丰的项目是什么情况？长丰长丰县2017年下半年共16家楼盘有新房源推出上市总量超6400套在售的楼盘推出房源包括高层、洋房、公寓，别墅下半年推出的在售楼盘量较多其中，在售楼盘14家入市4954套，约44.9万方纯新盘2家，入市近1600套长丰县因为不受限购的约束，加上价格相对市区要低的原因，也吸引了不少刚需族和投资客。
另一方面，在7月的备案中，长丰县作为数量最多的区域，备案的项目除华地森林语、金科半岛一号、文德艺墅等在售项目外，还有纯新盘项目万科苏高新·中央公园。
万科北城项目首次备案，270套装修高层的均价为14802.47元/㎡，这一价格打破北城的房价天花板，北城房价也开始进军1.5万元/㎡。
相比较于长丰县，新站区在7月份的备案中的项目均价也达到1.5万元/㎡，备案中1万以下的房源仅剩毛坯高层项目当代MOMΛ未来城。
而在8月1日的备案中，位于北城新区阜阳北路与泉河路交口的纯新盘万科苏高新·中央公园首次备案1、2#楼，户型面积86-106㎡，备案均价14802元/㎡，最高备案价16501元/㎡，可谓是打破了北城房价的天花板。
万科苏高新·中央公园的入市也将会带动北城房价，此后，周边项目的备案也将会参考该项目而价格增高。
所以对目前的合肥刚需置业者来说，是现在出手还是观望，是必须要思考的问题。