当我们还在热议昆山房企降价售房被管理部门处罚的事情时，一个是位于广东惠州市大亚湾区名叫“海伦堡·臻悦府”的楼盘，却已经开始了超大幅度降价售房的操作。
这个楼盘的备案销售均价为14741元,房源总数共825套，户型面积为77平米-100平米，楼高26层，开发商是“惠州市广汇丰置业有限公司”。
目前该楼盘的销售均价已经下跌至7000元左右，而且该楼盘的工作人员说，该楼盘已经在近期下调了备案价格，目前的备案价格每平方米的是9000元。
五一期间开始，当地的房产中介更是以团购价格为“48折”、“6XXX”元的准现房为卖点进行宣传。
试想，往年1.4万多元一平方的房子，现在只要7千元左右一平方，这么大的优惠力度又有多少人能够拒绝？据有关媒体报道，在当地房企5折售房的事情上，惠州市房管局的工作人员给予的答复是：“房地产开发商降价销售，属于市场行为，我们不予干涉。
我们的规定是，销售价格不能够高于备案价格。
如果开发商手续齐全、没有其他的问题，他们的销售，可以正常网签。
”而在之前，全国多个城市的管理部门都对开发商的类似行为做出规定，最近的一次就是昆山开发商因为降价卖房的行为被管理部门进行约谈、处罚。
其实，各种隐性降价早已经屡见不鲜，各家房企纷纷以送车位，送装修，送物业费，等等手段来广揽客户，但是这种公开的大幅度的降价售房，并且得到房管部门明确允许的这大概还是第一家吧？也许不久之后，这种得到管理部门同意的降价售房，会成为各地房地产市场的常态，这大概也是房地产企业的最后的救命稻草。