今天带大家看看北京市贬值较快的100个小区，首先我们来看看过去一年里北京的房价变化情况，从北京本地二手房平台统计数据来看，北京目前二手房挂牌均价为50000元每平方米，新房成交均价在57000元每平方米左右。
无论是新房还是二手房，比去年同期都有所下降，其中二手房跌幅为12.79%，新房跌幅在8.06%。
接下来为大家统计了北京市100个具有代表性的小区，主要以偏远老旧小区为主，相对来说，跌幅比较明显。
具体如下:小区单价(元/㎡)环比阜成路47号院117439+0.81%万科金阳58771-0.02%东土城路1号院75779-1.21%新华联丽景珊瑚湾78404+0.34%都会国际25957-1.34%城市绿洲花园62522-1.1%观音景园二期48644+1.24%抽屉胡同85972+0.17%外馆西街86077-0.21%吉庆里西区106933-0.34%亚运新新家园竹溪园96966-1.33%北辰福第中区52526+1.34%和乔丽晶一期72037-1.02%新东路76269+2.89%珠江帝景D区113593-0.15%左家庄西街1号院73305-0.5%复地首府77720+0.06%京烟宿舍52420+1.12%芳草苑小区82054+1.37%下甸55887+1.27%小区单价(元/㎡)环比民族印刷厂宿舍114293+1.14%田村幸福时光79642-0.26%北洼路83号院94760-1.19%逸升轩76630-0.45%三虎桥南路9号院93540+0.55%大有北里小区123211+1.74%温泉路45号院60564-0.58%紫成嘉园98734-0.86%北太平路3号院103669+1.85%阜南二街甲二号楼112170-1.45%首体南路106319-2.79%兰园81802-0.64%金沟河17号院81513-0.18%景熙国际40927-0.26%百环地产96237-0.39%永定路98号113460-2.1%紫竹院路42号院99975+0.66%文龙家园一里133320-0.41%东北旺苗圃南宿舍80592+2.21%北三环中路67号院83452+1.51%小区单价(元/㎡)环比观山园120946-1.21%颐慧佳园B区107727+1%雪芳里85583+1.15%新街口外大街18号145823-1.42%马甸西村路6号104940-1.35%中关村南大街乙8号127061-0.83%上地国际创业园30670+1.63%紫竹院路62号院67210-1.49%定慧东里88401-0.86%WE-HOUSE142521+0.47%恒润大厦32789-0.86%学院路40号院105582-1.26%北三环中路乙69号120475-1.42%交大东路15号院98685-1.16%田村29号院69851-1.26%香山南营66号64191+0.75%西苑操场甲1号院114901+1.05%北京市海淀区文慧园路甲3号院90087-0.14%翠微路14号116349+3.19%专家国际公馆35072+0.73%小区单价(元/㎡)环比北蜂窝103号院96558-0.43%金庄88936-0.03%志新路11号88617-0.01%复兴路甲65号院118317-0.41%御墅临枫锦园一区111213-0.2%花园北路36号院95909-1.32%亮甲店小区81452-1.37%皂君庙丙2号院99864-2.09%永定路25号院90290+2.36%羊坊店西路73052+1.67%田村路甲56号院78804-1.69%六一幼儿园家属院87913+1.71%三虎桥南路25号院93555+2.96%煤厂街26号院67090-0.21%增光路21号院115299+0.18%大柳树路2号院104147-1.07%魏公村路8号院103574-3.02%西木楼82913+0.01%鲁艺上河村一区146708+0.29%鲁艺上河村二区152597+1.57%小区单价(元/㎡)环比西苑中信所宿舍124267+1.27%煤厂街27号院东院50969+0.08%悦MOMA38741+1.32%翠微路3号院118153-0.28%垂杨柳中里61523+2.03%双桥中路10号北院39116-1.03%西大望路甲27号院56910-1.42%富力又一城双子座34004+0.19%芍药居36号74897-1.32%安园79644-0.55%瑞安君汇雅居119760-1.54%康城别墅一期48088+1.27%中纺里95365+0.37%高原街4号院91165-0.2%团结湖路南66739-0.35%惠新里小区84218+1.2%小营干休所68437-0.27%强佑商厦35335+0.97%交大东路4号院85986+0.31%王公坟社区122426+0.45%北京楼市目前有价无市已是常态，那么刚需客户当下买房是否划算？未来几年，北京楼市是否能够重振往日雄风？北京房价大涨的概率有多大？你是否看好三年后北京的楼市？欢迎大家评论区一起交流学习！注(以上信息均来自北京本地各大二手房平台综合统计数据，供大家参考一二，具体以实际成交价格为准，非专业人士统计，不喜勿喷)