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东城区新上的学区房不是很多，也可能是和真正可以推荐的学区不多有关。
东城的直升校有些还是有些价值，直升171中和5中分是最好的选择之一。
TOP1:安外花园满五年电梯公房南向两居 地坛小学直升171中 推荐指数：★★★★★学区指数：★★★★☆热度指数：★★★★☆风水指数：★★★★☆总：592w单：9.7w/平面积：60.76平户型：南北向2居室楼层及年代：中楼层/1992年安外花园的这套2居室是90年代建的电梯板楼，双卧室朝南，主卧带阳台，厨房朝西，明厨暗卫，是北京电视设备厂的公房，室内带简单装修，保持的比较干净，学区划片在地坛小学，直升171中学，目前满五唯一，产权清晰无抵押无贷款。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ TOP2:北官厅胡同满五年公房 景山学校北校区 近东直门推荐指数：★★★★☆学区指数：★★★★热度指数：★★★★☆风水指数：★★★★☆总：650w单：10.7w/平面积：60.35平户型：南北向2居室楼层及年代：高层/1988年北官厅胡同的这套房是原始2居改成的小3居，实用性很强，南北通透，主卧朝南带阳台，2间次卧朝北，明厨暗卫，也是满五唯一的公房，学区划片景山学校北校区，学校实行的是5+4九年一贯制，紧邻东直门商圈，交通方便，靠近使馆区环境好。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ TOP3:东花市北里中区一居上车盘满五年家庭唯一住房 推荐指数：★★★★学区指数：★★★★热度指数：★★★★风水指数：★★★总：453w单：9.4w/平面积：47.72平户型：东向1居室楼层及年代：中楼层/1990年东花市北里中区的这套一居室朝东，带阳台，明厨暗卫，学区划片在花市小学，直升广渠门中学，目前总价453w，而且是满五唯一的商品房，税费少，总价低，适合刚需家庭，东城区低价上车盘，投资、自住均适宜。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ TOP4: 领行国际 朝西两居 精装修 满五年推荐指数：★★★☆学区指数：★★★★热度指数：★★★★☆风水指数：★★★☆总：780w单：7.3w/平面积：106.08平户型：西向2居室楼层及年代：高楼层/2005年领航国际是2000年后建电梯小区，小区环境好，带双层地下车库，楼龄新好贷款，这套2居室卧室和客厅都朝西，户型较大，也可改成3居使用，室内带精装修，可拎包入住，学区划片在文汇小学，直升文汇中学，房本是满五唯一的商品房，交易只有契税。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~TOP5:安德里北街25号院 电科院满五唯一央产 青年湖小学学区推荐指数：★★★学区指数：★★★★热度指数：★★★★☆风水指数：★★★★总：590w单：9.6w/平面积：61.03平户型：西北向2居室楼层及年代：高楼层/1990年安德里北街25号院的这套房是电科院的央产房，带电梯，主卧带北向和西向窗，双面采光，次卧和厨房朝北带阳台，明厨暗卫，学区划片青年湖小学，同171中学是一贯制学校，满五唯一央产，交易只有契税和土地出让金，这套低总价的2居室很合刚需。