安家江北微信平台最新消息：位于南京长江大桥下桥口的新盘江畔国际，10月份即将开盘！这个名字听起来可能比较陌生，其实就是年初安家江北曾报道过的明发感懒树，当时案名还被大家吐槽：不是一般的难听！江畔国际其实就是15年收官的江畔明珠广场的一部分，后来由明发接手，定案名为明发感懒树；据置业顾问介绍，明发已撤资，项目重新由泰山集团接手，最终定名为江畔国际，真可谓是一波三折！70年产权！桥北纯新盘10月即将首开江畔国际位于南京长江大桥下桥口，距离弘阳广场约700米，离S8南延线弘阳广场站约500米左右，紧邻未来11号线和S8南延线的交汇站大桥站，位置还是很不错的。
江畔国际只有一栋楼，据置业顾问介绍，项目为70年产权的住宅，2003年拿的地，2073年到期，距今已经15年了。
项目总共31层，1-5层是商业，6层是物业办公室，31层是泰山集团自留，7-30层对外出售，每层32户，6部客梯，2部货梯，预计2020年交付；项目为精装交付，价格预计26000元/㎡左右，首付正常，最低3成。
项目位于桥北老盘江畔明珠广场旁、弘阳印象华庭正对面，目前正在紧锣密鼓地施工中，已经封顶了。
项目的售楼处就在项目隔壁，是江畔明珠广场的销售中心；我去的时候比较冷清，售楼处只有置业顾问。
江畔国际距离弘阳广场约700米，离S8南延线弘阳广场站约500米左右。
周边最近的新房是金象朗诗红树林，二手房包括弘阳旭日上城、江畔明珠广场、华侨城等，房价从2-2.8万/㎡不等。
江畔国际共有4个户型，分别为73.6㎡，47㎡、67.95㎡、49.58㎡，户型模型还是明发感懒树那时留下的，后期户型基本不会变，内部会有一些小的调整；项目的样板间也会在近期公开，有意向的可以到时去售楼处看一下。
73.6㎡的A户型47㎡的C户型67.95㎡的D户型49.58㎡的E户型库存告急！桥北仅剩这些房源待售1、金象朗诗红树林：暂无房源在售，仅剩1#、5#、6#、8#共4栋楼待加推，前期均价27803元/㎡，年内暂无开盘计划。
2、北外滩水城：19街区目前1、2、3、5、6、8、10、11、14、15号楼均有房源在售，面积89、111、114、123㎡，均价20599元/㎡，19街区剩余5栋楼待加推，后期还有20-24街区共5个街区。
3、大华锦绣华城：阅江山仅剩3栋高层18、19、20号楼，2栋洋房5、6号楼，预计明年加推。
4、万江共和新城：25、26、27、28号楼目前均有房源在售，25、27号楼面积121-132㎡，26、28号楼面积84-143㎡，均价22908元/㎡，后期仅剩公寓和商铺。
5、大华锦绣时代：目前主要在售17、18、19号楼洋房，面积112-166㎡，均价22011元/㎡，后期剩余17栋楼待加推。
6、御澜府：目前主力在售6号楼和11号楼，主力户型129㎡，均价25299-25746元/㎡，售完即罄。
7、国熙公馆：A地块规划3栋18层住宅楼、1栋18层局部1层底商的商住楼、3栋17层局部1层底商的商住楼，B地块规划1栋11层商住楼和1栋2层商业楼，成交楼面地价23083元/㎡。
8、通宇林景博园：共规划6栋住宅，1#、2#、3#、4#、6#为33层，而5#为28层，预计2019年上市，现房销售。
目前桥北的库存并不多，大华锦绣华城和御澜府都面临收官，之后仅国熙公馆和通宇林景博园两个高价地楼盘待上市，日渐饱和的桥北后期也鲜少会有地块再出让。
桥北的购房者一直主要以地缘客和刚需客为主，由于目前在售的新房大多和二手房价基本持平，有些甚至高过周边二手房，所以不少购房者转战二手房市场，桥北的二手房相对来说还是比较火热的。