顺义区融媒体中心消息 2014年，北京、上海、广州和武汉四地率先启动“以房养老”保险试点，即住房反向抵押养老保险。
不法分子也瞅准了机会，利用我国老年人普遍存在的“养老恐慌”心理和金融风险防范意识薄弱的问题，将“以房养老”演变成诈骗套路，让“以房养老”成为非法集资的重灾区。
“以房养老”，简言之就是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或特定的金融机构，以取得贷款用于养老，老年人在世时仍保留房屋居住权，在去世后则用住房还贷。
套路复盘家住北京的魏女士以两套房产作为抵押，购买了某公司的“稳贷宝”理财产品，这款理财产品被包装成“固定资产盘活理财方案”，以“以房养老”为噱头大肆宣传，对外声称只要投资就可以成为“合伙人”，收益8%起，投得越多，收益越高，不仅盘活了固定资产，还有高收益为养老做保障。
在购买这款理财产品的过程中，该公司业务人员带着魏女士去公证处签署合同，由于临近公证处下班时间，所以一大摞合同还没来得及看，魏女士就签了。
随后，魏女士又在业务人员的带领下去办理了房产抵押手续，将房子抵押给了另外一家公司，业务人员强调只是与公司合作的机构走流程办手续，没有什么风险，魏女士也就没太在意。
办完手续后的大概半年时间里，魏女士每月都能按时收到这家公司返给她的利息，收益率很不错。
半年到期后魏女士选择了续签，时间仍为半年，利息每月近6万元。
然而，再次续签后，魏女士坐享收益的日子仅过了一个月，这家公司就爆雷了，不仅收益没有了，还莫名发现自己的房子被抵押出去了，并且被催收贷款。
经查，魏女士在公证处签署的多份协议，以及办理的房产抵押手续，都是这家公司设下的连环骗局。
此案牵涉800多名现金投资者，175名房产抵押投资者，涉案资金高达12亿元。
顺义区金融办提示您：“以房养老”是我国对养老方式的一种新探索，还需要进一步发展和完善。
顺义区金融办警示广大投资者，在日常投资理财过程中应该增强风险防范意识，不能盲目被高收益所诱惑。
尤其是新型理财形式，往往设计的产品和骗局都很复杂，一旦被不法分子利用，让人防不胜防，所以投资者更应该保持清醒头脑，高度警惕，多与家人或者专业人士咨询商量后再做投资决定。
为发动群众举报非法集资活动，顺义区建立非法集资举报奖励制度，扫描下方图片，可以对非法集资金融诈骗进行举报。