新房办完一些手续后，我准备去验房。因为经验不足，找了专业的验房团队。别人家验房，夫妻俩都会来家里随便看看。如果没发现大问题，我就直接签合同转钥匙。 我的家不一样。当销售人员看到我的验房团队时，都惊呆了。但是，专业人士就是专业人士，每一个小细节都做得很好。 房子哪里需要验房？验房时主要检查全屋门锁、墙壁、地板/屋顶、阳台、墙角、插座开关、电源、实测房间面积、门窗、下水道、电路等。这么多地方，没有一些专业知识是发现不了多少问题的。 一般检查墙面是否平整时，需要用水平仪。 师傅正在检查墙上是否有空鼓，需要用工具敲一下。 天花板检查 检查窗户的时候，师傅很认真，用尺子量了量窗户的长和宽。检查非常仔细。 把实测数据记录在电脑里，方便和开发商给的数据对比。 我也不知道是什么。看起来是高端仪器设备，专业程度我也说不上来。 房子检查了一上午，结果发现了这么多问题:1。肉眼可识别的裂纹，以及2。 2.用激光仪测得的两面墙的垂直度有1cm的偏差。 3.敲敲墙上的金属条，找出墙上的2个鼓空。 5、客厅阳台宽度，偏差1cm，左窄右宽。 6.两个屏幕不见了。 7.安全门松了 别看这些都是鸡毛蒜皮的小事，但是鸡毛蒜皮的事多了，就会变成大事。还有就是要特别注意房屋面积的核算。如果计算面积与房屋造价的差距超出了法律规定的范围，我们可以要求房产中介赔偿。