二手房市场仍处于火爆状态,今年1月第一周60城房价涨幅排名中,沈阳上升0.5%,位居第四位。
我们来看看各区的销售情况怎么样?各区二手房成交趋势2019年沈北领跑沈城楼市,四季度商品住宅销售总面积为422万平;二手房方面,铁西区为之榜首!铁西区的销量是大东的1倍,紧随其后的就是皇姑与沈河。
据芒果数据统计:前三名区域里铁西区的鑫丰俪城,皇姑区的五三小区,沈河区的五爱小区卖的最好。
排在稍后的浑南区的沿海赛洛城、沈北新区的华强城卖的最好。
各销冠小区为啥这么火?铁西—鑫丰俪城地段:位于铁西北一路万达商圈的核心位置。
配套成熟:距地铁9号线步行10分钟即可,临近万达广场、宜家、星摩尔购物中心、红星美凯龙等。
学区:保工一校、杏坛中学 。
浑南—沿海赛洛城地段:浑南区奥体万达商圈。
配套成熟:距地铁2号线485米,临近万达广场,楼下银卡路的底商可满足日常生活所需。
学区:小学为浑南区实验小学。
我们可以看出沈阳销量最好的小区其总体优势总结为:地段好、周围配套成熟、交通便利、刚需必备!铁西区受沈阳市教育集团化的影响,目前有杏坛、培英、清乐三大教育集团,各包含3至4所学校,学区对此区域的整体影响也很大。
二手房交易由递件到领取新房产证一天搞定,新房最少需一年。
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