“门禁系统永远在维修”市民王先生说，自己居住的虹口区四达路58弄世博花园小区，不少楼栋的门禁系统因设备老化，迟迟无法修好，人员可以随意出入。
记者实地探访发现，居民提到的门禁系统实际是“楼宇对讲系统”装置，输入户号后，访客可与户主连通进行视频对话，户主可操作开门。
世博花园小区一期建于2004年，共14个门栋。
记者发现7号、8号、9号、13号等门栋，大门都处于可拉开的状态。
10号、13号大门门禁可正常使用。
但一位住户表示，10号楼大门门禁其实经常故障，1个月前刚刚修好。
记者发现小区里还有部分楼栋的大门索性用砖块固定，成敞开的状态。
设备已到使用寿命是去是留仍存争议对此，上海华鑫物业的工作人员解释：“一直在维修，但过两三个月可能又会故障，我们也没办法。
”据介绍，小区的门禁系统已使用20年，系统老化后信号经常无法传递到楼下。
记者联系到了门禁维保单位上海凡贸信息有限公司，相关负责人周先生说，小区一期的对讲系统已经停产，如果今后要采购零部件，开工生产的时间不确定性强，最快也需1到2个月才能到货。
“目前也是靠着老交情帮小区维修故障设备。
”那能不能更换全新的门禁系统呢？华鑫物业的赵经理表示，2年前，小区所在街道试点引进了一家智能门禁品牌，免费安装到10号门栋，但很快就被居民抵触随后拆除。
不少居民认为，要在APP向平台提交身份证号码、具体户号或生物信息等验证身份，有隐私泄露风险。
此外，在智能手机上的复杂操作也劝退了不少老年住户。
因此，目前只有年轻人较多的几个楼栋保留了智能门禁。
上述负责维保的周先生还表示，对讲系统不同品牌之间的零配件适配性较低，因此换系统通常都涉及到整栋楼的线路整体改造事项，包括弱电间线路改造、楼道穿线、明管线槽安装等环节。
此外，入户的对讲显示设备还需业主出资数百元购买，墙面也需要改动。
从其过往的安装经验看，不少小区因改造工程繁琐、推进阻力较大，放弃了更换，仅保留刷卡进出的功能。
对此，有居民建议，居委会、业委会、物业“三驾马车”应及时对小区楼栋门禁功能的去留或者改造展开征询，对不同方案的利弊做好说明供业主参考。
再结合业主的真实需求和痛点，引进合适的门禁技术，优化管理方式。
评论区里，有市民表示自己小区也有同样的困境你认为小区门禁之困该怎么解？上海新闻广播综合上观新闻、网友评论编辑：陈雯责任编辑：严萍