小区简介罗马花园位于南宁市江南客运站西北侧步行距离50米左右，从地铁2号线江南客运站B出口步行300米即可达到小区，具体位置为南宁国家经济技术开发朋云路9号； 罗马花园小区占地面积14740㎡，建筑面积为54571㎡，由10栋住宅楼组成，为集电梯房、“复式”户型及商业步行街为一体的综合性社区； 小区生活便利，周边江南客运站，高山岭小学、江岭医院等银行、学校、医院、邮局、品牌超市配套齐全。
区位简介小区地处南宁国家经济技术开发区，该片区内工业园遍布较广。
经济技术开发区位于南宁南面，是南宁规划建设为“以第二产业为主，多产业协调发展的现代化综合性新城区”。
小区位于位于南宁市江南客运站西北侧步行50米左右，； 小区位于地铁2号线江南客运站西侧，步行距离300米左右； 社区周边有南宁市江南区高山塘小学、江岭医院等。
小区大事记1.2005年，小区批地动工2.2007年，小区竣工，业主入住3.2014年，经开区第一小学投入使用，距离小区步行距离600米4.2016年，金凯初级中学建成投入使用，距离小区步行距离1.7千米5.2017年12月，南宁轨道交通2号线开通投入使用，地铁2号线江南客运站距离小区约300米步行距离小区优点开车出行便利，小区距离城市主干道星光大道近； 商业配套成熟，小区附近商业繁华，距离大型商城也近； 公共交通出行便利，距离地铁口较近且小区周边公交站台多。
小区缺点小区楼龄较大，建筑品质较一般；小区距离小学、中学距离较远，上下学需乘地铁或公交。
小区品质简介（内部）配套有罗马风情皇家园林景观的休闲住宅小区小区规模较小，但建筑楼龄较大，内部配套有罗马风情皇家园林景观，采用环保型太阳能草坪灯、雕塑广场、罗马柱廊、休闲凉亭、健身小径等组成元素，引用园林背景音乐系统，配置儿童游乐场及人性化的休闲坐椅设计，社区环境较好；小区是一个有10栋住宅楼的小区，以欧式风格为主，建筑特点明显，绿化景观设计与建筑相互融合； 小区以小户型为主，电梯使用较紧张，少部分户型设计采光通风不好。
小区居住人群整体素质较高，社区居住氛围和谐 小区的内部各项配套一般，小区的建筑房龄较大，对小区内部配套要求一般的家庭可以考虑购买该小区。
建筑及规划小区楼栋以灰、白二色的涂料立面，总体相对沉稳有质感，部分墙面略有黑色显旧印记； 除涂料外，外墙还搭配有大面积的窗户，采光面较多，建筑用料一般，对建材要求不高的可以考虑。
小区的建筑在经开区属于相对一般，对小区建筑要求不高的家庭可以考虑购买该小区。
花园及景观小区是被一个大花园围绕着，花园多是热带雨林风格的植物，还有其他低矮的树木，景观层次丰富； 小区花园内配套有雕塑广场、罗马柱廊、休闲凉亭、健身小径等，罗马风情元素丰富，可供居民跳广场舞、打牌、举办社区活动等； 花园内还配套有老年康乐设施和儿童游乐等其他设施。
小区的花园大小和品质中等水平，比较适合老年人和小朋友生活和活动，建议想要买房养老的购房者可以考虑。
公共空间小区的公共空间设计还是不错的，楼梯间和电梯间的较宽敞干净，楼栋显示包括电梯单元入口都有较明显指示牌，停车场，电动车停车都有较合理的规划； 公共区域也种有多种植物，道路两边都设计有草坪和树木并配有休息椅，业主可以选择晚上到花园散步； 罗马花园小区的公共空间及设施较好，对居住品质要求一般的购房者可以考虑购买。
居住人群居家：小区多数是业主自住，入住比例较高，居家生活气息浓厚 老人小孩：很多老人居住在小区带小孩上学 职业：住户上班地点多在江南区、经济开发区周围业主说赵大爷是退休人员，10年前在罗马花园小区购买了一套两居室的房子。
赵大爷平时跟老伴帮忙儿子看小孩，赵大爷表示小区外就有一个ABC幼儿园，平时接送孙子上幼儿园比较方便，并且小区距离江南客运站很近，所以周边较繁华，各项配套齐全，平时公交加地铁的出行方式还是非常便捷的，搭乘公交车比较方便，距离地铁站只有300米距离。
并且小区周边医院、菜市场、超市配套都比较齐全，生活很便利。
赵大爷表示小区的环境较好，物业垃圾清理的很及时，不好的地方就是小区住户较多，平时等电梯时间较长。
社区活动及氛围小区内有罗马风情文化广场，天气好的时候，每天下午和晚上都聚集许多业主在散步，小区内无其他明显社区活动氛围。
小区的社区氛围比较受到老年人的喜爱，对小区社区活动及氛围要求一般的家庭可以考虑购买该小区。
物业服务罗马花园小区是由南宁忠恒物业服务有限公司管理的，小区采用智能化物业管理：配备IC卡车辆出入管理系统、IC卡门禁管理系统、单元可视对讲系统、主要区域闭路监控系统、园林背景音乐系统、24小时保安巡逻；小区楼道、各单位门口由保洁每天早晨打扫，小区内公共设施环境还是比较好的，小区内地面、电梯、花园等公共空间大体上整洁赶紧，无杂乱小广告，保洁服务较好。
小区的物业水平在经开区小区中，还是不错的，对小区物业服务要求较高的家庭可以考虑购买该小区。
内部配套小区内有多家小型的便利超市，可以满足业主日常生活；小区的内的大花园为热带植被风格，拥有多种罗马元素雕塑，休闲长廊，花园内坡地、草坪、鲜花、大树等较多，花园内有少儿活动设施和老年健身活动设施；小区内有老年人活动中心，方便老年人活动。
小区的内部配套一般，比较适合老年人宜居，建议对小区内部配套要求一般的家庭考虑购买该小区。
停车小区设有5500平米大型半地下“会呼吸”车库，设置四座超大采光井，全方位解决车库的通风、采光问题；并且设置IC卡汽车出入道闸系统和闭路监控系统。
小区内各单元一楼还设有电动车停车位，小区内电动车数量较多；小区的停车设施设计先进，停车条件好。
建议家里不仅有一辆车且对小区停车条件要求较高的家庭考虑购买该小区。
小区配套概述位于江南客运站旁，周边商业配套、医疗配套、交通配套较好 小区位于长凯路，距离星光大道近，开车出行较为方便，小区周边公共交通配套好，距离地铁2号线江南客运站300米步行距离，且公共交通出行方便；小区周边商业配套成熟，周边商业较多，且距离大型商场也较近；小区是经开区第一小学、金凯初级中学的划片小区（数据