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重要提醒 !公租房租赁合同看看是否到期 ! 早计划早打算

发布:2024-06-11 浏览:42

核心提示:​重要提醒!公租房承租人看看你的(公租房租赁合同) 是否快到期了?切记!提前三个月申续承租期满需要续租的,乙方应当在租赁期满前三个月按照有关程序提出申请。有丙方提交至甲方进行资格复审,资格复审时点与租赁合同租赁期限相衔接。对符合公共租赁住房条件且未发生违约的, 根据甲方资格复审意见签订续租合同。经甲方复核,乙方不符合公共租赁住房条件或有违约行为且拒不纠正的,甲方将向乙方出具终止租赁的书面意见。公租房与买房哪个划算?这个要根据自己的情况来决定,买房有买房的好,公租房也有公租房的好处:有稳定住所,付月租相对于

​重要提醒!公租房承租人看看你的(公租房租赁合同) 是否快到期了?切记!提前三个月申续承租期满需要续租的,乙方应当在租赁期满前三个月按照有关程序提出申请。
有丙方提交至甲方进行资格复审,资格复审时点与租赁合同租赁期限相衔接。
对符合公共租赁住房条件且未发生违约的, 根据甲方资格复审意见签订续租合同。
经甲方复核,乙方不符合公共租赁住房条件或有违约行为且拒不纠正的,甲方将向乙方出具终止租赁的书面意见。
公租房与买房哪个划算?这个要根据自己的情况来决定,买房有买房的好,公租房也有公租房的好处:有稳定住所,付月租相对于付房贷较轻松,环境也不错,五年后还可以购买。
公租房弊端:毕竟觉得不是自己的房子,没有保障。
如果入住今后每固定一时期还要审核条件,很麻烦。
租房的优缺点租房的优势就是可以跟随自己的意愿,随时搬家,而且租房的押金一般是首月房租,对大多租房者来说,需要承担的压力比较小,同时也不用太过担心房价的跌涨情况,毕竟租客只有使用的权利,如果因为房价上涨,租金也跟着一起上涨,那承租者完全可以从新找过住处,但这有个致命的缺点,就是租房无法落户。
买房好处:有属于自己产权的房子,比较安心有保障。
即使以后结了婚换了大点的房子,自己买的房也可以用来投资。
并且目前看房价也有开始回涨的趋势,早买早放心。
买房可以让业主拥有一个属于自己的私人空间,而且房子的升值空间很大,只要选对房产,之后将房产转售出去,还能增加一笔额外的收入,最重要的是,购房之后可以申请落户,享受当地居民的优惠政策,只不过购房需要支付的费用比较多,尤其是首付款、装修款以及各种家具家电等等,都是很大的负担。
买房弊端:经济压力比较大,几乎要把积蓄全部掏空,房贷压力也大。
因为没有住房公积金,只有商贷,所以要还的利息也很高。
其实公租房是比较合适的,因为价格方面也是比较低一些,不会给人带来那么大的压力,自己考虑吧!看看这两者哪个更划算1.从长远考虑,应该是买房会更划算,因为随着房价不断上涨,房屋的租金也会跟随上涨,所以万变不离其宗,如果经济条件允许的话,建议还是置办一套房产,会更稳定一些,尤其是新婚夫妻,需要为以后孩子就学问题考虑,只有购房且入户之后,才有权划片。
2.如果能租到公租房也很不错。
有相关政策,五年后可申请购买是写入了公租房管理办法中的,肯定是真的,只是价格还没有确定。
也就是说五年之后你可以选择继续租这个公租房,或者是把这个公租房买下来变成自己的。
3.买房就是固定财产,自住,学区,升值都是不错的而公租房不是你想租就能租的到的,这种情况下,一二线租金压力可是不小的。
4.租和买是截然不同的两种情况,要慎重考虑,大胆尝试。
总之,如果你现在的现金不是很充足,没有首付款的话,建议先租公租房。

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