回顾2021年楼市，厦门一手住宅共成交了36130套，成交量创8年之新高！那么，这些成交的房源都来自哪个板块？哪些楼盘？近日，小编整理了厦门去年取得预售证的楼盘去化情况，一起来看看各区的“楼王”都是谁吧！01湖里区去年共有5个楼盘领出预售证，分别为华荣壹号院、建发五缘橖月、建发五缘湾玺、旭辉铂悦五缘湾上及中骏天荟。
从数据得出，最早获得预售证的中骏天荟去化最高，时隔多年再次入市的华荣壹号院去化最低。
另外，建发两个五缘项目去化不相上下，其中五缘橖月去化率虽低于其他三个热门楼盘，但它的去化周期最短且房源最多，实际上它也是湖里区卖的最好的楼盘。
思明区去年共领出4张预售证，涉及中海国贸上城和中骏天禧两个楼盘。
其中，中骏天禧的去化已近尾声，而中海国贸上城去年年底相继领出三张预售证，因其去化周期短，目前去化一般。
集美区去年共有9个楼盘取得预售证，其中的厦门中海东湾两批次获批预售。
去化率上，禹洲.璟阅城去化最为理想，去化率百分百，中粮·云玺壹号紧随其后，去化率达99.67%。
中交·国贸鹭原以去化率98.65%排名第三，虽不及禹洲·璟阅城和中粮·云玺壹号，但他的预售套数是整个集美区最多的，因此他的房源已售量可以说是集美最高的。
海沧区去年共领出9张预售证，主力为建发和海投两大开发商。
可以看出，建发楼盘领跑海沧，建发缦云、建发湾璟、建发文澜和著二期包揽海沧区去化前三。
而海投的三个楼盘去化明显不足，其中的海投自贸天际自去年8月领出预售后，还未正式对外开售，目前属于待售状态。
从各个楼盘的去化情况来看，马銮湾片区是海沧去化最高的板块。
翔安区是去年领出预售最多的区域，共计27张预售证，涉及17个楼盘。
翔安可供选择的楼盘多，去化也高，其中的建发悦府、中粮·鹭湾祥云均取得了去化百分百的成绩。
去化率超90%的楼盘就有7个，主要集中在翔安南部新城及体育会展新城。
最后是同安区，共计9个楼盘取得预售，其中宝龙旭辉城、保利·时光印象、禹洲·海墅、中海九号公馆均两批次获批。
可以发现，宝龙旭辉城、保利·时光印象等多个去化率高的楼盘均位于同安老城区板块。
02抛开岛内两区，从以上岛外四区的去化情况我们可以发现，岛外置业热土主要还是集中在新城板块：环东海域新城、翔安南部新城、体育会展新城、马銮湾新城。
那么，这些热门板块都有哪些优势？环东海域新城近几年，环东海域新城内的相关高规格规划配套加速兑现中。
交通方面，地铁9号线，同安进出岛通道将缩小同安与岛内的距离，加上其湾区+新城的优势，置业者对环东的接受度也在不断提升中。
环东海域第一高楼效果图目前，环东海域新城以刚需盘为主，成交需求表现旺盛，加上今年还有多个项目入市加推，环东海域的热度将持续不下。
翔安南部新城翔安南部新城已连续2年荣获销冠板块，近几年翔安规划利好，南部新城首当其冲。
新城占据翔安桥头堡位置，北接醇熟老城区，东临翔安航空新城，西靠新会展板块，先天区位条件得天独厚。
翔安南部新城东山公建群规划图翔安南部新城以其交通、教育及商业等宜居配套资源，吸引了众多置业者的注意。
东部体育会展新城这两年，因2023年亚洲杯的热度，厦门东部体育会展新城异军突起，迎来全新发展契机。
新城拥有一桥一隧三轨并行的立体交通，12年一站式名校资源，超35万㎡城市综合体及70万㎡商业航母等高量级配套，未来周边社区价值潜力必然广阔。
东部体育会展新城规划图目前板块已进入大开发阶段，配套也已进入兑现周期。
马銮湾新城作为同样高规划高起点的岛外新城，近年来马銮湾新城聚集了大批地产大鳄，教育、交通、商业等配套逐步落地。
不久前，马銮湾新城新版招商手册透露了新城的最新规划。
新城规划布局“一心、双廊、两湾、四岛、一门户、多节点”，其中的四岛更是首次出现了“鼎美岛”，规划打造新城人才高地。
马銮湾新城规划图随着片区建设步伐加快，未来新城发展不容小觑。
以上几个新城中，如果是你，会选择哪个板块呢？当然，如果现在的你正在看房选房，你需要详细了解哪个楼盘的动态信息？欢迎评论区留言！