在现代社会中，房子过户是一个常见的现象，可能是由于各种原因，比如子女继承、离婚、买卖、赠与等。
无论是哪种情况，过户手续和费用都是需要了解的重要问题。
那么，房子过户需要什么手续和费用呢？下面，我将详细介绍房子过户的相关手续和费用。
一、房子过户手续1. 房屋所有权转移登记房屋所有权转移登记是房子过户的核心环节，需要提交以下材料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）房屋所有权转移合同原件及复印件；（3）房屋所有权转移登记申请书；（4）身份证原件及复印件；（5）户口簿原件及复印件；（6）婚姻状况证明原件及复印件；（7）其他相关证明材料。
2. 公共维修基金转移过户房子时，需要将公共维修基金转移到新的业主名下。
需要提交以下材料：（1）公共维修基金缴纳凭证原件及复印件；（2）新业主身份证原件及复印件；（3）房屋所有权证原件及复印件。
3. 水、电、燃气、供暖等户名变更过户房子时，需要将水、电、燃气、供暖等户名变更到新业主名下。
需要提交以下材料：（1）原户主身份证原件及复印件；（2）新户主身份证原件及复印件；（3）房屋所有权证原件及复印件。
4. 办理税费减免手续部分情况下，房子过户可以享受税费减免政策。
需要提交以下材料：（1）房屋所有权转移登记申请书；（2）身份证原件及复印件；（3）户口簿原件及复印件；（4）婚姻状况证明原件及复印件；（5）其他相关证明材料。
二、房子过户费用1. 房屋交易手续费根据我国相关政策，房屋交易手续费为房屋成交价的0.5%-1%。
具体收费标准由各地政策规定。
2. 契税契税是指房屋买卖合同中，买方应缴纳的税费。
契税收费标准为房屋成交价的1.5%-3%，具体收费标准由各地政策规定。
3. 个人所得税个人所得税是指房屋出售方应缴纳的税费。
根据我国相关政策，个人出售房屋的所得税率为1%。
4. 房产证工本费房产证工本费是指新房产证的制作费用。
根据我国相关政策，房产证工本费为每本10元。
5. 其他费用根据具体情况，还可能产生其他费用，如公共维修基金转移手续费、水、电、燃气、供暖等户名变更费等。
总之，房子过户需要的手续和费用因地区、情况而异，建议在办理过户手续前，先向当地房产管理部门咨询相关政策，做好充分准备。
希望以上内容能够帮助到正在面临房子过户问题的您，祝您顺利过户！