房贷常见问题Q&A1、等额本息、等额本金哪个还款方式好?从利息支付的角度:不论是否提前还款，等额本金划算。从月供压力的角度：等额本息轻松。2、公积金月冲、年冲是什么...[查看详情]
在房地产利好政策频出的背景下，先是“商转公”政策再次启动，后有银行推出“气球贷”（先息后本），颇有风险的“转贷降息”也屡见不鲜。今天八块钱就为大家分析“气...[查看详情]
普通人买房子，很少有能一次付清的，因为房子相对于收入太贵了！掏空6个钱包，凑足首付，其余银行贷款，也算在城里有了落脚地。贷款的时候，银行会让你选择等额本金和等...[查看详情]
花钱容易赚钱难，尤其在想买车买房的时候钱不够就只能选择贷款，最后负债累累，赚的钱永远都要优先还款。那么等额本息提前还款好不好呢？为什么说等额本息提前还款亏死...[查看详情]
许多人由于不了解银行等额本息和等额本金计算原理，大家常常被网络上的那张还款图片误导，认为前期还的大部分都是利息，本金只占了很少很少，觉得亏大了，这网上所谓的...[查看详情]
等额本息方式提前还款吃亏。这要从等额本息的计算公式说起。一、等额本息的计算公式等额本息还款法，是指在贷款期内，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。等额本息的计...[查看详情]
虽然说大多数的人买房子都是贷款购买的，但是很多人并不会完完全全的按照几十年的时间来还款，特别是购买自住房的朋友，不愿意长期背负着还款的压力，所以在还款一段时...[查看详情]
由于最近几十年来国内房价的飞涨，以目前国人的收入水平而言，能够全款买房的始终是少数，绝大部分人最终都是通过贷款实现买房梦，而使用住房按揭贷款时，基本每个人都...[查看详情]
一个买过房子的朋友，贷款还了5年了，也没有使用公积金贷款，最近资金宽裕了；他就想背着一身的债务，不舒服，想把房贷全部还完，顺便把公积金账户的钱也取出来，还多余...[查看详情]
对于大部分贷款购买房子的朋友来说，相信大家都有过提前还款的想法吧，不过买了房子之后，大多数人手里面剩余的钱都不是很多了，如果购买的是毛坯房的话，接房的时候还...[查看详情]
虽然说如今大家在购买房屋的时候都会选择贷款的方式来购买，但是很多贷款买房的人都是有提前还款的打算的，毕竟谁也不想一直背负着房贷过日子，早日还清贷款是每个人的...[查看详情]
基础应用：房贷利率计算器。大家好，我是老金。近期楼市出台了很多刺激方案，就有许多小伙伴需要用到贷款利率计算器。输入贷款的金额和年化利率，再输入贷款年限就可以...[查看详情]
房贷中我们都会遇到等额本金，等额本息贷款这个问题，贷款方式选择哪一个比较好，每个人的主观感受都不一样，我们先从数学的角度，来详细的推导一下相关的公式。首先要...[查看详情]
买了房子，贷了款，应该选择什么样的还贷方式呢？等额本息到底是啥？又该如何计算？跟着小编一起来涨姿势。什么是等额本息还款法？等额本息是指一种购房贷款的还款方式...[查看详情]
现在很多人买房都选择贷款买房，贷款买房的还款方式无外乎就是等额本金和等额本息两种。昨天的文章分享了等额本息是怎样计算月还款额的，这个公式不用刻意去记它，知道...[查看详情]
银行贷款常见还款方式利息计算银行贷款最常见的还款方式有等额本金，等额本息，先息后本，随借随还等，今天咱们聊一聊等额本金的利息计算。等额本金还款方式每月还款的...[查看详情]
我们买房贷款的时候经常面临两种还款方式：等额本金、等额本息。通常我们会借助房贷计算器等小程序或APP来进行计算，那么我们如何运用所学的财务管理知识独立去计算，本...[查看详情]
【前言】年金法分为等额年金法和变额年金法，等额年金法包括后付租金等额年金法和先付租金等额年金法。先付租金等额年金法计算方法如下：每月付1元租金，月利率为i=6.7%...[查看详情]
等额本金还款计算公式 每月还贷金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款...[查看详情]
上个视频讲了等额本息的算法，这个视频来讲讲等额本金的算法。等额本金是指每个月向银行还款的本金不变，但还款数额从高逐月减低，就是开始还款会还的很多，然后一个月...[查看详情]
