房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。按照下面的写;兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量_______间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。

不可以的，必须把按揭还完了拿到房屋产权证原件才可以过户，因为过户的时候房屋交易所要收掉你的房屋产权证原件，然后给你办理新的房屋产权证。

交易的房屋产权证未够5年的要缴交当地申报价/平方的5.6%

房产证明是房屋产权证的简称,房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。按照下面的写;兹证明坐落在__________省__________市__________乡（镇）__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量_______间（套），结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：_____________________。