一般情况下各家银行都可以办理贷款，但至于首付几成，目前各家银行执行的政策不一样，但至少是3成，有的银行是4成及以上。

“国十一条”房产新政规定:首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付必须3成，贷款最高7成!第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折优惠。(前提是你是第一套住房，名下无任何房产) 一般情况下各家银行都可以办理贷款，但至于首付几成，目前各家银行执行的政策不一样，但至少是3成，有的银行是4成及以上。

“国十一条”房产新政规定:首套住房且面积小于90平的首付2成，贷款可8成，超过90平的首付必须3成，贷款最高7成!第二套住房首付5成，利率上浮10%.。”所以只要你买的房子小于90平就可以首付2成.利率最大是8折优惠。(前提是你是第一套住房，名下无任何房产) 一般情况下各家银行都可以办理贷款，但至于首付几成，目前各家银行执行的政策不一样，但至少是3成，有的银行是4成及以上。

一般买房的首付是两成到三成左右，不要是看你贷款能代几成。