办理房产证花不了多少钱只是手续很复杂，一般都是开发商办理。办理房产证需要缴纳契税（90平米以下百分之1，90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所说的豪宅百分之3) 大的费用就这个，除此之外还有一些杂七杂八的比如工本费（一般是80元）、档案费等。

房屋赠予首先要到所在地的公证处办理赠予公证(北京的价格大概是6 000元/百米左右。应该是先到地税,需要交纳契税(房产价值的3%吧,还是5%?记不清了),及印花税(印花税没多少钱)!之后在凭完税凭证、公证书和房产证到建委去办理过户办理,再交一个工本费就差不多了!购房置业

办理房产证花不了多少钱只是手续很复杂，一般都是开发商办理。办理房产证需要缴纳契税（90平米以下百分之1，90以上百分之2、144以上非普通型住宅也就是所说的豪宅百分之3) 大的费用就这个，除此之外还有一些杂七杂八的比如工本费（一般是80元）、档案费等。

先办理房产证吧 ,然后土地证过户吧 你们直接去房管局做一下产权变更吧 花多少钱都有票据,不用担心多收钱的问题