办理房产证交契税看是2手房还是新房二手房看是满不满五年新房交契税公维
若你是购买二手房双方应签订有协议书，你根据协议书、原房产证、原土地证可到房管部门办理过户房产证，并在取得过户房产证后到国土部门办理过户。其国土证的名字与房产证的名字只能是一致的。
是买的是新房还是二手房，新房肯定开发商已经办理了房产证，只是贷款没还完没吧证给你。
现在二手房没有房产证不能贷款。只能等房产证下来了再办理贷款手续
若你是购买二手房双方应签订有协议书，你根据协议书、原房产证、原土地证可到房管部门办理过户房产证，并在取得过户房产证后到国土部门办理过户。其国土证的名字与房产证的名字只能是一致的。
