是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证

是新房还是二手房呢，若是二手房，要拿到新换来的房产证后，方可去办新的土地证

限价房有房产证，只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

该房属于小产权房，存在一定风险如果是新建的一手房可能办理房产证需要一些时间，但无论如何也会有房产证。二手房只需过户即可取得房产证。建议你问清楚没有房产证的原因。

二手房提取公积金需要提供房产证原件才可以，一手房不需要房产证原件也可以提取。

经济适用房和商品房不是一样的性质，这是属于国家或者当地政府补贴用房，是你按照商品房的价格买了而已，你买了自己住可以。