核心提示：房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。什么意思?您买的二手房?土地证没有办理过户吗?办理土地证必须要原房主的身份证复印件和委托书的或者本人到!什么意思?您买的二手房?土地证没有办理过户吗?办理土地证必须要原房主的身份证复印件和委托书的或者本人到!