你好。　　房产证肯定是有的。　　一、有的单位房子，个人住着，个人没有房产证，但单位肯定是有产权证的。　　二、有的房改房，个人有房产证，但土地证是没有的。　　这说明这个土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证；　　三、有的房改房，双证齐全，但是有政策照顾的成份，一般对上市有时间或其他条件的限制。　　建议：如果是别人的单位房子，要看看对方的证件，了解实际情况后再决定是否购买。也跟你是自住，还是投资有关，具体怎么办的话，就看你自己怎么想了。希望可以帮到你！~

你好。　　房产证肯定是有的。　　一、有的单位房子，个人住着，个人没有房产证，但单位肯定是有产权证的。　　二、有的房改房，个人有房产证，但土地证是没有的。　　这说明这个土地属于划拨来源，故不能办理出让土地证；　　三、有的房改房，双证齐全，但是有政策照顾的成份，一般对上市有时间或其他条件的限制。　　建议：如果是别人的单位房子，要看看对方的证件，了解实际情况后再决定是否购买。也跟你是自住，还是投资有关，具体怎么办的话，就看你自己怎么想了。希望可以帮到你！~

可以是可以，但风险还是比较大的．随便说一点后果比较严重的．如果原房主，房产证办下来了，偷偷到银行抵押房产．后果可想而知．希望我的回答能帮助到你

首先是不能公证的。你们之间的买卖可以通过合同来保障，合同具有法律效益。所以签订合同的时候一定要详细详尽。最好是找个中介，或者律师给把把关看看合同。或者买个标准的格式合同来研究后参照填写拟定。打起官司来，合同说明一切问题。这个房子其实是能买的。如果你去交易中心的话，他一定会说不能买。原因很简单。类似公安体系下的房子的资料，比如几号几室的住的什么人多大的面积等等。交易中心都没有的。房子交易其实就是变更电脑里的房子资料，既然交易中心根本就没有资料，他自然不能给你交易。反之，管理这个房子的系统下的物业公司，他们有一手资料。他们可一个给你变更业主的信息。即使变更100次，交易中心都不知道，也跟他没有什么关系。所以，谈不上交易中心来宣布能买不能买。系统房子都是这样的，教育体系的啊，体育体系的，部队的，大型企业的，这种情况很常见的。