办理二手房过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。

与二手房交易的流程一样。 凭合同和房产证以及双方的身份证，到房产交易中心办理产权过户手续并缴纳税费。 买方在办理土地证时，需要缴纳一笔土地出让金。

你好，夫妻房产过户手续如下： 夫妻在婚姻存续期一方房产证加另一方名字，只需双方本人带上房产证、身份证、结婚证原件到房管局办理即可。 过户给别人的话，按二手房买卖过户程序办理即可。证件也如上，需买卖双方本人到场。

办理二手房过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。