1 只有房产证，无土地使用证，有大约一二十个平方被修路所占用，现想办理土地证，土地证上的面积是以目前实际面积去计算吗？ 是，由于你没有土地使用权证，现在办理只能按目前实际面积计算。 2、如果是，那被占用的面积该怎样去处理？ 由于你没有土地使用权证，在这上面的房屋属于违章建筑。

1 只有房产证，无土地使用证，有大约一二十个平方被修路所占用，现想办理土地证，土地证上的面积是以目前实际面积去计算吗？ 是，由于你没有土地使用权证，现在办理只能按目前实际面积计算。 2、如果是，那被占用的面积该怎样去处理？ 由于你没有土地使用权证，在这上面的房屋属于违章建筑。

请问你办理土地证干吗用？你是开发商还是？老百姓买房子和土地证有关系吗？房产证就足矣了。。。