只是用来说明房子合法于否的话：身份证，房产证、土地使用证、已经能说明问题了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事项：一，验证房子的合法权二，验证房子的主人是谁三，验证房子是所年的房、何种类型的结构四，是以按揭还是一次性完成交易，原契价，是指原业主购入房产时在交易中心备案的购入价五，抵押情况，指该房产有无抵押，抵押在哪里六，业主是否同意帮交购房时所需要交的税费

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

你是在哪里买的房子……是期房还是现房……购房合同是怎么约定的……你有没有缴纳办理房产证所需的一切手续和费用。

你好，需要有房产证，一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。

只是用来说明房子合法于否的话：身份证，房产证、土地使用证、已经能说明问题了。要是二手房那就多一些。二手房的注意哪些事项：一，验证房子的合法权二，验证房子的主人是谁三，验证房子是所年的房、何种类型的结构四，是以按揭还是一次性完成交易，原契价，是指原业主购入房产时在交易中心备案的购入价五，抵押情况，指该房产有无抵押，抵押在哪里六，业主是否同意帮交购房时所需要交的税费