第一、你约定公积金贷款，结果不能贷款，责任在你，该怎么办按合同规定来。第二、你要想公积金贷款，必须符合公积金贷款条件，不符条件，公积金你肯定贷不下来。第三、贷款所需材料（收入证明）是你个人的事，不符条件责任在你。第四、公积金贷款不可，你可选择商贷或者全款。第五、再不，就退房，违约金一般是要扣滴。希望能帮助到你

你好，你说是不是房产证还没有办下来，还是就办不下来啊，如果办不下来房产证就叫小产权房子，如果正在办理的话，就叫商品房，或经济实用房，和房改房，希望我的回答对你有所帮助！

你好，很高兴为您解答！房贷批不下来怎么办，很多人其实都有这种情况，这种情况发生的话，要找原因啊，你说你是不良记录的原因的话，看能不能挽救，比如是什么原因造成的不良记录，如果是否信用卡比如年费之类的找银行开一个非恶意还款证明，然后再去银行申请贷款吧，不过要做好银行对你提高首付，利率的准备，如果实在办理不下来贷款，只有全款购房了，毕竟退房的话，是你自己的原因，不划算啊，是有违约金的

你好，很高兴为您解答！房贷批不下来怎么办，很多人其实都有这种情况，这种情况发生的话，要找原因啊，你说你是不良记录的原因的话，看能不能挽救，比如是什么原因造成的不良记录，如果是否信用卡比如年费之类的找银行开一个非恶意还款证明，然后再去银行申请贷款吧，不过要做好银行对你提高首付，利率的准备，如果实在办理不下来贷款，只有全款购房了，毕竟退房的话，是你自己的原因，不划算啊，是有违约金的