政策没有改变，还是按原来的。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5甑拿猓⒂邓5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

政策没有改变，还是按原来的。要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5甑拿猓⒂邓5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

您好，楼主带上房产证或者房产证复印件及身份证原件去银行的信贷部了解下就行了。希望能帮到您

要等退休以后或买好新房,买好房后半年内拿新房的房产证去提现