动迁安置房办理过户首先需要持原有动迁手续到发证机关办理新安置房屋产权证 让后再办理过户手续

本人建议不要购买！风险大，没有安全保障！ 没有产权证交易要求业主出购房合同和购房发票。 第一种是大概知道还有多长时间房本能下来，在合同上注明多长时间能办下房本，然后办理产权过户手续。 另外楼上两位说的都有道理，但是我想补充一下：现在新政刚下来应该说全国所有的地方房子都不能更名了！ 是的如果以后出证，出来的证就是原来房主的名字！你只能等证出来后再把证过户到你的名下！

因为房屋产权证上的面积是根据现房测量出来的面积，所以期房是办不出产权证的。现房的产权证办理时间由开发商决定，一般是在交房时收齐分客户的办证费用集中办理，快的一两个月就下来，如果开发商占用资金，不急着给业主办，那就说不定一两年也办不出来。

本人建议不要购买！风险大，没有安全保障！ 没有产权证交易要求业主出购房合同和购房发票。 第一种是大概知道还有多长时间房本能下来，在合同上注明多长时间能办下房本，然后办理产权过户手续。 另外楼上两位说的都有道理，但是我想补充一下：现在新政刚下来应该说全国所有的地方房子都不能更名了！ 是的如果以后出证，出来的证就是原来房主的名字！你只能等证出来后再把证过户到你的名下！