农村集体房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请：(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三)公告; (四) 审核; 　(五)收费;(六) 记载于登记簿; (七) 发证。

第一步：交首付款，签买卖合同 第二步：办理购房贷款，交纳相关费用 第三步：办理入住，签订物业管理公约 第四步：办理房屋产权证

第一步：交首付款，签买卖合同 第二步：办理购房贷款，交纳相关费用 第三步：办理入住，签订物业管理公约 第四步：办理房屋产权证

一手房是开发商出具的房屋预售许可证； 二手房是卖家身份证、婚姻证明、户口簿、房屋产权证、土地使用权证。