个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料： 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明; 6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等); 7、贷款用途证明; 8、银行规定的其他资料。 个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款一般流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估; 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料： 1、房产证; 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明; 6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等); 7、贷款用途证明; 8、银行规定的其他资料。 个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款一般流程： 1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估; 4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

邮政房产抵押贷款申请资料 1、房产证 2、产权人及配偶(房产共同所有人)的身份证 3、产权人及配偶(房产共同所有人)的户口本 4、产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、借款人及配偶的收入证明及银行流水 邮政房产抵押贷款办理流程 1、申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料 2、银行受理 3、评估公司对作为抵押物的房产进行评估 4、银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批 5、银行审批通过,办理房产抵押 6、银行取得他项权利证后进行放款 7、银行进行贷后管理

如果您的房产是有“两证”的，那么在办理贷款时，“房产证和土地证必须是同时具备，银行才可以受理您的申请，否则您的贷款资料是不完全的。